Prix immobilier m2 Beaufour-Druval (14340).
Le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour une maison est de 3025 €, variant de 1155 € à 5803 €. Le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour un appartement est de 2370 €, avec des estimations allant de 1866 € à 3568 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaufour-Druval.
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Quel est le prix médian au m² Beaufour-Druval ?
Appartement
Prix m² médian 2370 €de 1866 € à 3568 €Maison
Prix m² médian 3025 €de 1155 € à 5803 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaufour-Druval ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 12.4 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 11.6 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Beaufour-Druval.
Le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour une maison est de 3025 €, avec une fourchette de 1155 € à 5803 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3025 €) = 296494 euros. Le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour un appartement est de 2370 €, avec des estimations allant de 1866 € à 3568 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2370 €) = 125603 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaufour-Druval avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour une maison est de 3025 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaufour-Druval pour un appartement est de 2370 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaufour-Druval (14340)
- Beaufour-Druval (14340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 456 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.75%, Beaufour-Druval propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaufour-Druval s'élève à 456 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaufour-Druval compte 265 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 264 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 182 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 74 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaufour-Druval présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 205 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (4%)
• 79 retraités (17%)
• 29 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaufour-Druval bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaufour-Druval s'établit à 34.75%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaufour-Druval: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaufour-Druval de 106 m2 | 01-09-2026 | Beaufour-Druval | 186 454€ | 1 759€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Beaufour-Druval de 51 m2 | 25-08-2026 | Beaufour-Druval | 100 929€ | 1 979€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufour-Druval de 104 m2 | 22-08-2026 | Beaufour-Druval | 256 776€ | 2 469€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufour-Druval de 64 m2 | 19-08-2026 | Beaufour-Druval | 90 560€ | 1 415€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Beaufour-Druval de 38 m2 | 12-08-2026 | Beaufour-Druval | 119 396€ | 3 142€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufour-Druval de 141 m2 | 11-08-2026 | Beaufour-Druval | 328 530€ | 2 330€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufour-Druval de 96 m2 | 10-08-2026 | Beaufour-Druval | 149 472€ | 1 557€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Beaufour-Druval de 102 m2 | 03-08-2026 | Beaufour-Druval | 300 594€ | 2 947€ | 102 m2 |
Beaufour-Druval: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bonnebosq de 3 pièce(s) - 63 m2 | 19-12-2025 | 9 rue du chateau à Bonnebosq | 170 000 € | 63 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cambremer de 8 pièce(s) - 159 m2 | 13-12-2025 | 596 rte du montargis -st lt mont- à Cambremer | 305 000 € | 159 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-le-Pin de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-11-2025 | 399 rte de la mairie à Saint-Ouen-le-Pin | 203 865 € | 85 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnebosq de 4 pièce(s) - 102 m2 | 25-11-2025 | 29 rue du centre à Bonnebosq | 220 000 € | 102 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Pré-d'Auge de 3 pièce(s) - 55 m2 | 21-11-2025 | 575 rte de la bosquetterie à Le Pré-d'Auge | 5 000 € | 55 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaufour-Druval de 6 pièce(s) - 124 m2 | 19-11-2025 | 5072 cour halley à Beaufour-Druval | 412 000 € | 124 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auvillars de 3 pièce(s) - 93 m2 | 08-11-2025 | 5087 le lieu thorel à Auvillars | 119 000 € | 93 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnebosq de 2 pièce(s) - 72 m2 | 06-11-2025 | 3400 rte departementale n 16 à Bonnebosq | 230 000 € | 72 m2 | 1500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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