Prix immobilier m2 Cabourg (14390).
Le prix moyen au m² Cabourg pour une maison est de 4926 €, variant de 2138 € à 9054 €. Le prix moyen au m² Cabourg pour un appartement est de 4895 €, avec des estimations allant de 2541 € à 7908 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cabourg.
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Quel est le prix médian au m² Cabourg ?
Appartement
Prix m² médian 4895 €de 2541 € à 7908 €Maison
Prix m² médian 4926 €de 2138 € à 9054 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cabourg ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 8.9 € à 28.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 8.7 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Cabourg.
Le prix moyen au m² Cabourg pour une maison est de 4926 €, avec une fourchette de 2138 € à 9054 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4926 €) = 482710 euros. Le prix moyen au m² Cabourg pour un appartement est de 4895 €, avec des estimations allant de 2541 € à 7908 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4895 €) = 259454 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cabourg avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cabourg pour une maison est de 4926 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cabourg pour un appartement est de 4895 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cabourg (14390)
- Cabourg (14390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 682 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.33%, Cabourg propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cabourg s'élève à 3 682 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 55 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 142 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 232 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 174 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 364 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 575 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 485 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 062 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 463 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 118 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cabourg compte 10 836 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 713 maisons individuelles (25%)
• 8 103 appartements (75%)
Occupation des logements :
• 1 993 résidences principales (18%) - forte demande locative
• 8 640 résidences secondaires (80%) - marché touristique actif
• 202 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cabourg présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 997 actifs (27%) - pouvoir d'achat stable
• 237 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 677 retraités (46%)
• 118 étudiants et stagiaires (3%)
• 74 au foyer (2%)
• 122 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 118 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cabourg bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 13 boulangeries
- 7 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cabourg s'établit à 50.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cabourg peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cabourg: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cabourg de 77 m2 | 28-08-2026 | Cabourg | 622 160€ | 8 080€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Cabourg de 109 m2 | 24-08-2026 | Cabourg | 732 589€ | 6 721€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Cabourg de 32 m2 | 21-08-2026 | Cabourg | 101 120€ | 3 160€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Cabourg de 119 m2 | 18-08-2026 | Cabourg | 750 414€ | 6 306€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Cabourg de 118 m2 | 12-08-2026 | Cabourg | 898 806€ | 7 617€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Cabourg de 118 m2 | 08-08-2026 | Cabourg | 310 576€ | 2 632€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Cabourg de 64 m2 | 04-08-2026 | Cabourg | 505 856€ | 7 904€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Cabourg de 56 m2 | 31-07-2026 | Cabourg | 183 456€ | 3 276€ | 56 m2 |
Cabourg: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Cabourg de 1 pièce(s) - 18 m2 | 30-12-2025 | 6 vc res bel cabourg à Cabourg | 92 500 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Cabourg de 3 pièce(s) - 53 m2 | 22-12-2025 | 10 av de la breche buhot à Cabourg | 340 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Varaville de 2 pièce(s) - 27 m2 | 22-12-2025 | 4 rue des sables à Varaville | 96 100 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Cabourg de 2 pièce(s) - 31 m2 | 19-12-2025 | 35 av charles de gaulle à Cabourg | 179 184 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cabourg de 6 pièce(s) - 142 m2 | 19-12-2025 | 2 av de l ile à Cabourg | 1 127 421 € | 142 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cabourg de 3 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 16 av de l hippodrome à Cabourg | 330 150 € | 74 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Petiville de 6 pièce(s) - 140 m2 | 19-12-2025 | 3 rte de troarn à Petiville | 365 000 € | 140 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cabourg de 2 pièce(s) - 30 m2 | 17-12-2025 | 31 av charles de gaulle à Cabourg | 129 200 € | 30 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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