Prix immobilier m2 Maltot (14930).
Le prix moyen au m² Maltot pour une maison est de 2887 €, variant de 1649 € à 4101 €. Le prix moyen au m² Maltot pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 2468 € à 4097 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Maltot.
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Quel est le prix médian au m² Maltot ?
Appartement
Prix m² médian 3116 €de 2468 € à 4097 €Maison
Prix m² médian 2887 €de 1649 € à 4101 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maltot ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 11.6 € à 29.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.2 €de 12.5 € à 23.8 €
Les prix de vente au m2 Maltot.
Le prix moyen au m² Maltot pour une maison est de 2887 €, avec une fourchette de 1649 € à 4101 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2887 €) = 282956 euros. Le prix moyen au m² Maltot pour un appartement est de 3116 €, avec des estimations allant de 2468 € à 4097 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3116 €) = 165124 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maltot avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maltot pour une maison est de 2887 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maltot pour un appartement est de 3116 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maltot (14930)
- Maltot (14930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 015 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.13%, Maltot propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maltot s'élève à 1 015 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 40 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 51 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 96 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 121 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 75 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 202 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 216 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 108 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 90 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 71 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maltot compte 377 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 342 maisons individuelles (91%)
• 35 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 362 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 13 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Maltot présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 484 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (4%)
• 146 retraités (14%)
• 71 étudiants et stagiaires (7%)
• 7 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (0%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 71 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maltot bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maltot s'établit à 49.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maltot peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maltot: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Maltot de 46 m2 | 31-08-2026 | Maltot | 147 752€ | 3 212€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Maltot de 130 m2 | 25-08-2026 | Maltot | 414 570€ | 3 189€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Maltot de 94 m2 | 23-08-2026 | Maltot | 275 232€ | 2 928€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Maltot de 135 m2 | 17-08-2026 | Maltot | 441 990€ | 3 274€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Maltot de 137 m2 | 12-08-2026 | Maltot | 399 081€ | 2 913€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Maltot de 128 m2 | 07-08-2026 | Maltot | 412 928€ | 3 226€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Maltot de 93 m2 | 03-08-2026 | Maltot | 321 222€ | 3 454€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Maltot de 137 m2 | 28-07-2026 | Maltot | 354 830€ | 2 590€ | 137 m2 |
Maltot: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maltot de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-12-2025 | 2 rle du ble à Maltot | 283 000 € | 96 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 7 pièce(s) - 131 m2 | 15-12-2025 | 12 che des champs à Vieux | 242 000 € | 131 m2 | 1016 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 7 pièce(s) - 142 m2 | 12-12-2025 | 7 chemin de la moriniere à Vieux | 430 000 € | 142 m2 | 478 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éterville de 5 pièce(s) - 153 m2 | 05-12-2025 | 9 rue du parc à Éterville | 448 000 € | 153 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 5 pièce(s) - 90 m2 | 04-11-2025 | 10 rue de lamure à Maltot | 261 000 € | 90 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 6 pièce(s) - 126 m2 | 04-11-2025 | 31 all du clos de france à Maltot | 283 700 € | 126 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-10-2025 | 10 rue saint laurent à Vieux | 130 000 € | 91 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 5 pièce(s) - 140 m2 | 22-10-2025 | 10 rue galoubet à Maltot | 170 000 € | 140 m2 | 716 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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