Prix immobilier m2 Janville (14670).
Le prix moyen au m² Janville pour une maison est de 2783 €, variant de 1700 € à 3958 €. Le prix moyen au m² Janville pour un appartement est de 3069 €, avec des estimations allant de 2011 € à 5075 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Janville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Janville ?
Appartement
Prix m² médian 3069 €de 2011 € à 5075 €Maison
Prix m² médian 2783 €de 1700 € à 3958 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Janville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 13.9 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 13.2 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Janville.
Le prix moyen au m² Janville pour une maison est de 2783 €, avec une fourchette de 1700 € à 3958 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2783 €) = 272778 euros. Le prix moyen au m² Janville pour un appartement est de 3069 €, avec des estimations allant de 2011 € à 5075 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3069 €) = 162646 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Janville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Janville pour une maison est de 2783 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Janville pour un appartement est de 3069 €.
Découvrir le marché immobilier sur Janville (14670)
- Janville (14670) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 377 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.49%, Janville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Janville s'élève à 377 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 56 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 65 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Janville compte 180 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 170 maisons individuelles (94%)
• 9 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 162 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Janville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 154 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (3%)
• 121 retraités (32%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Janville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Janville s'établit à 41.49%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Janville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Janville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Janville de 66 m2 | 28-08-2026 | Janville | 320 232€ | 4 852€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 118 m2 | 26-08-2026 | Janville | 550 470€ | 4 665€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 120 m2 | 25-08-2026 | Janville | 373 800€ | 3 115€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 36 m2 | 20-08-2026 | Janville | 62 820€ | 1 745€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Janville de 105 m2 | 13-08-2026 | Janville | 585 900€ | 5 580€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 66 m2 | 11-08-2026 | Janville | 223 014€ | 3 379€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 58 m2 | 07-08-2026 | Janville | 164 952€ | 2 844€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Janville de 143 m2 | 01-08-2026 | Janville | 437 437€ | 3 059€ | 143 m2 |
Janville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saline de 2 pièce(s) - 49 m2 | 11-12-2025 | 16 rue de l avenir à Saline | 86 700 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Samson de 6 pièce(s) - 124 m2 | 01-12-2025 | 11 rue de l eglise à Saint-Samson | 220 000 € | 124 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 6 pièce(s) - 95 m2 | 20-11-2025 | 1 rue des acacias troarn à Saline | 178 000 € | 95 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 5 pièce(s) - 149 m2 | 14-11-2025 | 1 rue du 21 eme siecle à Saline | 351 000 € | 149 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saline de 5 pièce(s) - 95 m2 | 21-10-2025 | 13 rue de l avenir à Saline | 172 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger de 5 pièce(s) - 185 m2 | 20-10-2025 | 1 rue du pressoir à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger | 357 500 € | 185 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 3 pièce(s) - 53 m2 | 15-10-2025 | 4 rue des acacias troarn à Saline | 205 000 € | 53 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Samson de 6 pièce(s) - 191 m2 | 09-10-2025 | 13 rte de rouen à Saint-Samson | 414 000 € | 191 m2 | 3880 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
