Prix immobilier m2 Canteloup (14370).
Le prix moyen au m² Canteloup pour une maison est de 2210 €, variant de 1073 € à 3496 €. Le prix moyen au m² Canteloup pour un appartement est de 3221 €, avec des estimations allant de 1874 € à 4961 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Canteloup.
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Quel est le prix médian au m² Canteloup ?
Appartement
Prix m² médian 3221 €de 1874 € à 4961 €Maison
Prix m² médian 2210 €de 1073 € à 3496 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Canteloup ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 10.5 € à 26.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 13.9 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Canteloup.
Le prix moyen au m² Canteloup pour une maison est de 2210 €, avec une fourchette de 1073 € à 3496 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2210 €) = 216581 euros. Le prix moyen au m² Canteloup pour un appartement est de 3221 €, avec des estimations allant de 1874 € à 4961 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3221 €) = 170704 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Canteloup avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canteloup pour une maison est de 2210 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canteloup pour un appartement est de 3221 €.
Découvrir le marché immobilier sur Canteloup (14370)
- Canteloup (14370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 187 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.93%, Canteloup propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Canteloup s'élève à 187 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Canteloup compte 86 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 86 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (5%)
• 2 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Canteloup présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 85 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 53 retraités (28%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Canteloup bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Canteloup s'établit à 43.93%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Canteloup peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Canteloup: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Canteloup de 49 m2 | 29-08-2026 | Canteloup | 89 768€ | 1 832€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Canteloup de 150 m2 | 23-08-2026 | Canteloup | 291 750€ | 1 945€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Canteloup de 76 m2 | 20-08-2026 | Canteloup | 144 552€ | 1 902€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Canteloup de 130 m2 | 14-08-2026 | Canteloup | 312 260€ | 2 402€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Canteloup de 58 m2 | 12-08-2026 | Canteloup | 142 680€ | 2 460€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Canteloup de 148 m2 | 06-08-2026 | Canteloup | 309 468€ | 2 091€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Canteloup de 49 m2 | 02-08-2026 | Canteloup | 106 134€ | 2 166€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Canteloup de 71 m2 | 28-07-2026 | Canteloup | 162 519€ | 2 289€ | 71 m2 |
Canteloup: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Valambray de 5 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 6 pl jean rostand à Valambray | 185 000 € | 89 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argences de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-12-2025 | 6 rue nicolas copernic à Argences | 236 100 € | 78 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argences de 2 pièce(s) - 50 m2 | 12-12-2025 | 25 hameau du fresne à Argences | 161 600 € | 50 m2 | 545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moult-Chicheboville de 4 pièce(s) - 84 m2 | 12-12-2025 | 12 rue emile zola à Moult-Chicheboville | 225 000 € | 84 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moult-Chicheboville de 4 pièce(s) - 84 m2 | 10-12-2025 | 4 rue jean cabut dit cabu à Moult-Chicheboville | 180 180 € | 84 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moult-Chicheboville de 4 pièce(s) - 89 m2 | 09-12-2025 | 52 rte de paris à Moult-Chicheboville | 153 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bellengreville de 4 pièce(s) - 78 m2 | 09-12-2025 | 4 rue de la vallee à Bellengreville | 203 500 € | 78 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vimont de 5 pièce(s) - 113 m2 | 09-12-2025 | 8 rue des glamias à Vimont | 264 120 € | 113 m2 | 462 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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