Prix immobilier m2 Monts-en-Bessin (14310).
Le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour une maison est de 2115 €, variant de 889 € à 3555 €. Le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour un appartement est de 2144 €, avec des estimations allant de 1354 € à 2907 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Monts-en-Bessin.
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Quel est le prix médian au m² Monts-en-Bessin ?
Appartement
Prix m² médian 2144 €de 1354 € à 2907 €Maison
Prix m² médian 2115 €de 889 € à 3555 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Monts-en-Bessin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 11.5 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 8.6 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Monts-en-Bessin.
Le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour une maison est de 2115 €, avec une fourchette de 889 € à 3555 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2115 €) = 207231 euros. Le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour un appartement est de 2144 €, avec des estimations allant de 1354 € à 2907 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2144 €) = 113642 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monts-en-Bessin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour une maison est de 2115 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Monts-en-Bessin pour un appartement est de 2144 €.
Découvrir le marché immobilier sur Monts-en-Bessin (14310)
- Monts-en-Bessin (14310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 420 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.26%, Monts-en-Bessin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Monts-en-Bessin s'élève à 420 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 68 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Monts-en-Bessin compte 176 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 173 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 164 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (4%)
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Monts-en-Bessin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 187 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 102 retraités (24%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 14 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Monts-en-Bessin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Monts-en-Bessin s'établit à 32.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Monts-en-Bessin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Monts-en-Bessin de 109 m2 | 04-09-2026 | Monts-en-Bessin | 312 612€ | 2 868€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Monts-en-Bessin de 142 m2 | 28-08-2026 | Monts-en-Bessin | 173 808€ | 1 224€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Monts-en-Bessin de 145 m2 | 25-08-2026 | Monts-en-Bessin | 429 925€ | 2 965€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Monts-en-Bessin de 140 m2 | 20-08-2026 | Monts-en-Bessin | 138 040€ | 986€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Monts-en-Bessin de 31 m2 | 16-08-2026 | Monts-en-Bessin | 34 317€ | 1 107€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Monts-en-Bessin de 124 m2 | 14-08-2026 | Monts-en-Bessin | 150 908€ | 1 217€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Monts-en-Bessin de 82 m2 | 08-08-2026 | Monts-en-Bessin | 219 596€ | 2 678€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Monts-en-Bessin de 117 m2 | 06-08-2026 | Monts-en-Bessin | 186 732€ | 1 596€ | 117 m2 |
Monts-en-Bessin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Monts-en-Bessin de 6 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 74 rue de l'ecole à Monts-en-Bessin | 252 625 € | 99 m2 | 2247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Bocage de 3 pièce(s) - 71 m2 | 16-12-2025 | 27 pl marechal leclerc à Villers-Bocage | 175 000 € | 71 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monts-en-Bessin de 4 pièce(s) - 156 m2 | 12-12-2025 | 863 rue des houlles à Monts-en-Bessin | 328 000 € | 156 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seulline de 6 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 1 rte de la blanche maison coulv à Seulline | 250 000 € | 107 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seulline de 4 pièce(s) - 110 m2 | 05-12-2025 | 6 rte de cahagnes - coulvain à Seulline | 140 000 € | 110 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Bocage de 6 pièce(s) - 140 m2 | 01-12-2025 | 11 rue jean francois millet à Villers-Bocage | 281 055 € | 140 m2 | 301 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tracy-Bocage de 3 pièce(s) - 74 m2 | 28-11-2025 | 13 rte de la campagne à Tracy-Bocage | 261 000 € | 74 m2 | 1009 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Bocage de 5 pièce(s) - 111 m2 | 17-11-2025 | 6 che de la vierge noire à Villers-Bocage | 150 000 € | 111 m2 | 1030 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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