Prix immobilier m2 Hottot-les-Bagues (14250).
Le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour une maison est de 1787 €, variant de 741 € à 2877 €. Le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour un appartement est de 1847 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2911 €.
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Carte des prix immobiliers: Hottot-les-Bagues.
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Quel est le prix médian au m² Hottot-les-Bagues ?
Appartement
Prix m² médian 1847 €de 1210 € à 2911 €Maison
Prix m² médian 1787 €de 741 € à 2877 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hottot-les-Bagues ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 9.7 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 3.4 € à 20.4 €
Les prix de vente au m2 Hottot-les-Bagues.
Le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour une maison est de 1787 €, avec une fourchette de 741 € à 2877 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1787 €) = 175151 euros. Le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour un appartement est de 1847 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2911 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1847 €) = 97896 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hottot-les-Bagues avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour une maison est de 1787 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hottot-les-Bagues pour un appartement est de 1847 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hottot-les-Bagues (14250)
- Hottot-les-Bagues (14250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 491 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.56%, Hottot-les-Bagues propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hottot-les-Bagues s'élève à 491 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 88 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 72 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hottot-les-Bagues compte 214 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 199 maisons individuelles (93%)
• 13 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 197 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (4%)
• 8 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hottot-les-Bagues présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 241 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 92 retraités (19%)
• 25 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hottot-les-Bagues bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hottot-les-Bagues s'établit à 47.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hottot-les-Bagues peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hottot-les-Bagues: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 36 m2 | 29-08-2026 | Hottot-les-Bagues | 31 536€ | 876€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 143 m2 | 25-08-2026 | Hottot-les-Bagues | 495 066€ | 3 462€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Hottot-les-Bagues de 37 m2 | 18-08-2026 | Hottot-les-Bagues | 132 534€ | 3 582€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 74 m2 | 11-08-2026 | Hottot-les-Bagues | 259 296€ | 3 504€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 132 m2 | 05-08-2026 | Hottot-les-Bagues | 140 844€ | 1 067€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 33 m2 | 30-07-2026 | Hottot-les-Bagues | 90 222€ | 2 734€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Hottot-les-Bagues de 97 m2 | 25-07-2026 | Hottot-les-Bagues | 192 545€ | 1 985€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Hottot-les-Bagues de 57 m2 | 22-07-2026 | Hottot-les-Bagues | 162 963€ | 2 859€ | 57 m2 |
Hottot-les-Bagues: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fontenay-le-Pesnel de 6 pièce(s) - 101 m2 | 12-12-2025 | 3 imp du colombier à Fontenay-le-Pesnel | 215 083,25 € | 101 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontenay-le-Pesnel de 5 pièce(s) - 130 m2 | 11-12-2025 | 18 rue massieu à Fontenay-le-Pesnel | 221 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ellon de 5 pièce(s) - 159 m2 | 10-12-2025 | 1 rue de cachy à Ellon | 450 000 € | 159 m2 | 749 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tilly-sur-Seulles de 7 pièce(s) - 124 m2 | 05-12-2025 | 7 rue d horrabridge à Tilly-sur-Seulles | 226 500 € | 124 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tilly-sur-Seulles de 4 pièce(s) - 89 m2 | 05-12-2025 | 1 rue jean de la varende à Tilly-sur-Seulles | 223 000 € | 89 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thue et Mue de 7 pièce(s) - 125 m2 | 03-12-2025 | 3 rue des calouets brouay à Thue et Mue | 235 000 € | 125 m2 | 118 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audrieu de 4 pièce(s) - 65 m2 | 01-12-2025 | 1 rue jugan à Audrieu | 229 835 € | 65 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lingèvres de 4 pièce(s) - 113 m2 | 26-11-2025 | 1 che de la source à Lingèvres | 65 000 € | 113 m2 | 155 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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