Prix immobilier m2 Saint-Pierre-en-Auge (14140).
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Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-en-Auge (14140)
- Saint-Pierre-en-Auge (14140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 986 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Pierre-en-Auge propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-en-Auge s'élève à 7 986 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 219 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 245 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 396 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 631 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 571 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 076 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 354 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 040 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 319 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 654 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 412 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-en-Auge compte 4 113 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 361 maisons individuelles (82%)
• 715 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 3 294 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 344 résidences secondaires (8%)
• 476 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-en-Auge présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 794 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 407 demandeurs d'emploi (5%)
• 2 261 retraités (28%)
• 412 étudiants et stagiaires (5%)
• 154 au foyer (2%)
• 286 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 412 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-en-Auge bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 9 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-en-Auge s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-en-Auge peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-en-Auge: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 67 m2 | 02-09-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 106 999€ | 1 597€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 127 m2 | 28-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 289 560€ | 2 280€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 66 m2 | 24-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 135 894€ | 2 059€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 74 m2 | 19-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 70 522€ | 953€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 71 m2 | 15-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 229 188€ | 3 228€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 108 m2 | 14-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 152 712€ | 1 414€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 142 m2 | 11-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 237 708€ | 1 674€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Auge de 80 m2 | 07-08-2026 | Saint-Pierre-en-Auge | 142 560€ | 1 782€ | 80 m2 |
Saint-Pierre-en-Auge: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge de 6 pièce(s) - 128 m2 | 16-12-2025 | 1183 che de marie cheffreville à Livarot-Pays-d'Auge | 151 000 € | 128 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge de 4 pièce(s) - 82 m2 | 15-12-2025 | 20 rue marcel gambier livarot à Livarot-Pays-d'Auge | 40 000 € | 82 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge de 5 pièce(s) - 140 m2 | 12-12-2025 | 1988 rte du friscoriot à Livarot-Pays-d'Auge | 130 000 € | 140 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge de 6 pièce(s) - 90 m2 | 05-12-2025 | 2276 rte du val raquet (mout hub) à Livarot-Pays-d'Auge | 150 000 € | 90 m2 | 9050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 5 pièce(s) - 150 m2 | 04-12-2025 | 1049 rte de la vieille rue à Saint-Pierre-en-Auge | 302 000 € | 150 m2 | 4289 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Livarot-Pays-d'Auge de 8 pièce(s) - 161 m2 | 02-12-2025 | 15 rue marcel gambier livarot à Livarot-Pays-d'Auge | 200 000 € | 161 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Livarot-Pays-d'Auge de 4 pièce(s) - 125 m2 | 02-12-2025 | 5272 rte d orbec à Livarot-Pays-d'Auge | 75 000 € | 125 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mézidon Vallée d'Auge de 5 pièce(s) - 145 m2 | 02-12-2025 | 8 rue du stade à Mézidon Vallée d'Auge | 150 000 € | 145 m2 | 880 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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