Prix immobilier m2 Verson (14790).
Le prix moyen au m² Verson pour une maison est de 2848 €, variant de 1792 € à 4209 €. Le prix moyen au m² Verson pour un appartement est de 3447 €, avec des estimations allant de 1590 € à 4475 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Verson.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Verson ?
Appartement
Prix m² médian 3447 €de 1590 € à 4475 €Maison
Prix m² médian 2848 €de 1792 € à 4209 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Verson ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.2 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 6.5 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Verson.
Le prix moyen au m² Verson pour une maison est de 2848 €, avec une fourchette de 1792 € à 4209 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2848 €) = 279149 euros. Le prix moyen au m² Verson pour un appartement est de 3447 €, avec des estimations allant de 1590 € à 4475 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3447 €) = 182711 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Verson avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Verson pour une maison est de 2848 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Verson pour un appartement est de 3447 €.
Découvrir le marché immobilier sur Verson (14790)
- Verson (14790) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 668 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.16%, Verson propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Verson s'élève à 3 668 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 103 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 116 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 232 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 349 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 261 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 571 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 713 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 556 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 509 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 238 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 238 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Verson compte 1 643 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 275 maisons individuelles (78%)
• 361 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 1 527 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (1%)
• 107 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Verson présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 537 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 169 demandeurs d'emploi (5%)
• 931 retraités (25%)
• 238 étudiants et stagiaires (6%)
• 43 au foyer (1%)
• 81 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 238 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Verson bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Verson s'établit à 47.16%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Verson peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Verson: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Verson de 37 m2 | 29-08-2026 | Verson | 148 000€ | 4 000€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Verson de 127 m2 | 23-08-2026 | Verson | 414 274€ | 3 262€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Verson de 131 m2 | 15-08-2026 | Verson | 169 645€ | 1 295€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Verson de 37 m2 | 09-08-2026 | Verson | 115 736€ | 3 128€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Verson de 109 m2 | 04-08-2026 | Verson | 349 563€ | 3 207€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Verson de 71 m2 | 30-07-2026 | Verson | 133 409€ | 1 879€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Verson de 142 m2 | 26-07-2026 | Verson | 281 018€ | 1 979€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Verson de 97 m2 | 19-07-2026 | Verson | 233 188€ | 2 404€ | 97 m2 |
Verson: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mouen de 5 pièce(s) - 94 m2 | 17-12-2025 | 25 rue des cotelettes à Mouen | 322 000 € | 94 m2 | 338 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verson de 3 pièce(s) - 68 m2 | 16-12-2025 | 116 rue du general leclerc à Verson | 330 000 € | 68 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Verson de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 6 rue pichauvin à Verson | 130 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Verson de 4 pièce(s) - 100 m2 | 12-12-2025 | 11 le val pepin à Verson | 315 000 € | 100 m2 | 349 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verson de 6 pièce(s) - 120 m2 | 10-12-2025 | 3 rue du pont jalon à Verson | 478 000 € | 120 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-Étoupefour de 5 pièce(s) - 131 m2 | 09-12-2025 | 5 all de la futaie à Fontaine-Étoupefour | 164 000 € | 131 m2 | 2017 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verson de 4 pièce(s) - 83 m2 | 08-12-2025 | 5 che de la valette à Verson | 247 500 € | 83 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verson de 4 pièce(s) - 83 m2 | 04-12-2025 | 16 qua la bragarde à Verson | 268 200 € | 83 m2 | 250 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
