Prix immobilier m2 Villerville (14113).
Le prix moyen au m² Villerville pour une maison est de 4305 €, variant de 1768 € à 8514 €. Le prix moyen au m² Villerville pour un appartement est de 4296 €, avec des estimations allant de 1656 € à 7036 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villerville.
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Quel est le prix médian au m² Villerville ?
Appartement
Prix m² médian 4296 €de 1656 € à 7036 €Maison
Prix m² médian 4305 €de 1768 € à 8514 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villerville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 8.8 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 6.9 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Villerville.
Le prix moyen au m² Villerville pour une maison est de 4305 €, avec une fourchette de 1768 € à 8514 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4305 €) = 421920 euros. Le prix moyen au m² Villerville pour un appartement est de 4296 €, avec des estimations allant de 1656 € à 7036 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4296 €) = 227712 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villerville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villerville pour une maison est de 4305 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villerville pour un appartement est de 4296 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villerville (14113)
- Villerville (14113) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 641 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.01%, Villerville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villerville s'élève à 641 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 77 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 118 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 105 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villerville compte 823 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 655 maisons individuelles (80%)
• 164 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 296 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 463 résidences secondaires (56%) - marché touristique actif
• 64 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villerville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 246 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (5%)
• 175 retraités (27%)
• 27 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villerville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villerville s'établit à 38.01%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villerville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villerville de 137 m2 | 30-08-2026 | Villerville | 305 921€ | 2 233€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Villerville de 129 m2 | 24-08-2026 | Villerville | 396 159€ | 3 071€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Villerville de 72 m2 | 11-08-2026 | Villerville | 218 016€ | 3 028€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Villerville de 150 m2 | 04-08-2026 | Villerville | 535 500€ | 3 570€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Villerville de 100 m2 | 28-07-2026 | Villerville | 568 600€ | 5 686€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Villerville de 139 m2 | 26-07-2026 | Villerville | 333 600€ | 2 400€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Villerville de 95 m2 | 21-07-2026 | Villerville | 782 325€ | 8 235€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Villerville de 138 m2 | 13-07-2026 | Villerville | 996 360€ | 7 220€ | 138 m2 |
Villerville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villerville de 3 pièce(s) - 40 m2 | 31-12-2025 | 17 rue butin à Villerville | 1 004 000 € | 40 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerville de 3 pièce(s) - 55 m2 | 31-12-2025 | 13 rue de banville à Villerville | 1 004 000 € | 55 m2 | 126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerville de 4 pièce(s) - 89 m2 | 31-12-2025 | 7 rue abbe duchemin à Villerville | 1 004 000 € | 89 m2 | 213 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cricquebœuf de 2 pièce(s) - 39 m2 | 26-11-2025 | 4 che des etincelles à Cricquebœuf | 434 000 € | 39 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerville de 10 pièce(s) - 302 m2 | 25-11-2025 | 5646 chem des terrois à Villerville | 1 688 268,24 € | 302 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villerville de 4 pièce(s) - 102 m2 | 21-11-2025 | 7 rue gabriel faure à Villerville | 285 000 € | 102 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villerville de 1 pièce(s) - 35 m2 | 12-11-2025 | 13 rue du mal foch à Villerville | 50 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villerville de 5 pièce(s) - 85 m2 | 29-10-2025 | 13 rue butin à Villerville | 285 000 € | 85 m2 | 22 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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