Prix immobilier m2 Moyaux (14590).
Le prix moyen au m² Moyaux pour une maison est de 2067 €, variant de 813 € à 4309 €. Le prix moyen au m² Moyaux pour un appartement est de 1751 €, avec des estimations allant de 1364 € à 2670 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moyaux.
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Quel est le prix médian au m² Moyaux ?
Appartement
Prix m² médian 1751 €de 1364 € à 2670 €Maison
Prix m² médian 2067 €de 813 € à 4309 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moyaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 13.8 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.3 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Moyaux.
Le prix moyen au m² Moyaux pour une maison est de 2067 €, avec une fourchette de 813 € à 4309 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2067 €) = 202611 euros. Le prix moyen au m² Moyaux pour un appartement est de 1751 €, avec des estimations allant de 1364 € à 2670 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1751 €) = 92810 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moyaux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moyaux pour une maison est de 2067 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moyaux pour un appartement est de 1751 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moyaux (14590)
- Moyaux (14590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 392 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.11%, Moyaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moyaux s'élève à 1 392 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 41 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 87 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 137 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 65 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 194 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 266 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 204 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 214 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 111 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moyaux compte 714 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 687 maisons individuelles (96%)
• 26 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 603 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (8%)
• 53 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moyaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 524 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (4%)
• 404 retraités (29%)
• 64 étudiants et stagiaires (5%)
• 24 au foyer (2%)
• 35 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moyaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moyaux s'établit à 47.11%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moyaux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moyaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Moyaux de 122 m2 | 31-08-2026 | Moyaux | 285 724€ | 2 342€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Moyaux de 38 m2 | 23-08-2026 | Moyaux | 179 854€ | 4 733€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Moyaux de 68 m2 | 15-08-2026 | Moyaux | 92 820€ | 1 365€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Moyaux de 55 m2 | 10-08-2026 | Moyaux | 309 430€ | 5 626€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Moyaux de 83 m2 | 09-08-2026 | Moyaux | 442 556€ | 5 332€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Moyaux de 133 m2 | 02-08-2026 | Moyaux | 379 449€ | 2 853€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Moyaux de 150 m2 | 27-07-2026 | Moyaux | 349 800€ | 2 332€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Moyaux de 38 m2 | 23-07-2026 | Moyaux | 63 574€ | 1 673€ | 38 m2 |
Moyaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 5 pièce(s) - 136 m2 | 19-12-2025 | 12 che de la gabelliere à Ouilly-du-Houley | 353 000 € | 136 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 5 pièce(s) - 120 m2 | 15-12-2025 | 13 rte de l'hotellerie à Ouilly-du-Houley | 331 405 € | 120 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 135 m2 | 20-11-2025 | 2585 rte de la croix maillard à Moyaux | 285 000 € | 135 m2 | 17595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumichon de 4 pièce(s) - 117 m2 | 16-10-2025 | 35 che de la gavoiserie à Fumichon | 208 300 € | 117 m2 | 1978 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 95 m2 | 14-10-2025 | 253 che du val à Moyaux | 208 000 € | 95 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 8 pièce(s) - 266 m2 | 26-09-2025 | 3 che des gohiers à Ouilly-du-Houley | 1 512 300 € | 266 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 4 pièce(s) - 81 m2 | 18-09-2025 | 315 vieille route de rouen à Moyaux | 207 000 € | 81 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 90 m2 | 17-09-2025 | 2 rue ph. charles dubreuil à Moyaux | 125 000 € | 90 m2 | 482 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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