Prix immobilier m2 Branoux-les-Taillades (30110).
Le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour une maison est de 1771 €, variant de 700 € à 3072 €. Le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour un appartement est de 1022 €, avec des estimations allant de 514 € à 2155 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Branoux-les-Taillades.
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Quel est le prix médian au m² Branoux-les-Taillades ?
Appartement
Prix m² médian 1022 €de 514 € à 2155 €Maison
Prix m² médian 1771 €de 700 € à 3072 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Branoux-les-Taillades ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 13.0 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 8.9 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Branoux-les-Taillades.
Le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour une maison est de 1771 €, avec une fourchette de 700 € à 3072 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1771 €) = 173552 euros. Le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour un appartement est de 1022 €, avec des estimations allant de 514 € à 2155 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1022 €) = 54189 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Branoux-les-Taillades avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour une maison est de 1771 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Branoux-les-Taillades pour un appartement est de 1022 €.
Découvrir le marché immobilier sur Branoux-les-Taillades (30110)
- Branoux-les-Taillades (30110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 370 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.4%, Branoux-les-Taillades propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Branoux-les-Taillades s'élève à 1 370 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 45 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 115 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 167 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 241 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 280 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 115 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Branoux-les-Taillades compte 850 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 705 maisons individuelles (83%)
• 144 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 609 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 163 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 78 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Branoux-les-Taillades présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 406 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 103 demandeurs d'emploi (8%)
• 436 retraités (32%)
• 60 étudiants et stagiaires (4%)
• 77 au foyer (6%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Branoux-les-Taillades bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Branoux-les-Taillades s'établit à 52.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Branoux-les-Taillades peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Branoux-les-Taillades: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 48 m2 | 01-11-2026 | Branoux-les-Taillades | 55 152€ | 1 149€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 73 m2 | 25-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 77 161€ | 1 057€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 73 m2 | 18-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 120 377€ | 1 649€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 49 m2 | 13-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 103 488€ | 2 112€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 147 m2 | 10-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 140 238€ | 954€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Branoux-les-Taillades de 68 m2 | 05-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 94 452€ | 1 389€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Branoux-les-Taillades de 95 m2 | 04-10-2026 | Branoux-les-Taillades | 144 115€ | 1 517€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Branoux-les-Taillades de 84 m2 | 29-09-2026 | Branoux-les-Taillades | 173 376€ | 2 064€ | 84 m2 |
Branoux-les-Taillades: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Grand Combe de 4 pièce(s) - 77 m2 | 22-06-2026 | 4 rue des calquieres à La Grand Combe | 103 100 € | 77 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Salles du Gardon de 1 pièce(s) - 24 m2 | 19-06-2026 | 1 rue de la pomarede à Les Salles du Gardon | 10 000 € | 24 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Salles du Gardon de 5 pièce(s) - 113 m2 | 10-06-2026 | 6164 rue des baumes à Les Salles du Gardon | 134 000 € | 113 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Cecile D Andorge de 2 pièce(s) - 40 m2 | 10-06-2026 | 2 che du mas vieljeuf à Sainte-Cecile D Andorge | 395 000 € | 40 m2 | 2701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Cecile D Andorge de 4 pièce(s) - 140 m2 | 10-06-2026 | 1 che du mas vieljeuf à Sainte-Cecile D Andorge | 395 000 € | 140 m2 | 1210 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Grand Combe de 3 pièce(s) - 85 m2 | 08-06-2026 | 7 che bas du cimetiere à La Grand Combe | 147 500 € | 85 m2 | 605 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Grand Combe de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-05-2026 | 29 che de l arboux à La Grand Combe | 50 000 € | 76 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laval-Pradel de 3 pièce(s) - 58 m2 | 26-05-2026 | 45 rue de la regordane à Laval-Pradel | 50 000 € | 58 m2 | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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