Prix immobilier m2 Roquemaure (30150).
Le prix moyen au m² Roquemaure pour une maison est de 2368 €, variant de 1068 € à 4661 €. Le prix moyen au m² Roquemaure pour un appartement est de 2016 €, avec des estimations allant de 936 € à 3645 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Roquemaure.
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Quel est le prix médian au m² Roquemaure ?
Appartement
Prix m² médian 2016 €de 936 € à 3645 €Maison
Prix m² médian 2368 €de 1068 € à 4661 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Roquemaure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 10.5 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 10.3 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Roquemaure.
Le prix moyen au m² Roquemaure pour une maison est de 2368 €, avec une fourchette de 1068 € à 4661 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2368 €) = 232056 euros. Le prix moyen au m² Roquemaure pour un appartement est de 2016 €, avec des estimations allant de 936 € à 3645 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2016 €) = 106836 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Roquemaure avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Roquemaure pour une maison est de 2368 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Roquemaure pour un appartement est de 2016 €.
Découvrir le marché immobilier sur Roquemaure (30150)
- Roquemaure (30150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 546 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.53%, Roquemaure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Roquemaure s'élève à 5 546 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 192 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 210 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 376 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 531 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 338 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 965 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 150 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 694 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 691 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 373 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 314 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Roquemaure compte 2 784 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 960 maisons individuelles (70%)
• 789 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 2 325 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (3%)
• 373 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Roquemaure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 100 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 427 demandeurs d'emploi (8%)
• 1 188 retraités (21%)
• 314 étudiants et stagiaires (6%)
• 193 au foyer (3%)
• 211 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 314 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Roquemaure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Roquemaure s'établit à 43.53%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Roquemaure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Roquemaure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Roquemaure de 52 m2 | 30-08-2026 | Roquemaure | 94 692€ | 1 821€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Roquemaure de 81 m2 | 23-08-2026 | Roquemaure | 318 492€ | 3 932€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Roquemaure de 131 m2 | 20-08-2026 | Roquemaure | 457 321€ | 3 491€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Roquemaure de 106 m2 | 13-08-2026 | Roquemaure | 413 612€ | 3 902€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Roquemaure de 134 m2 | 06-08-2026 | Roquemaure | 443 406€ | 3 309€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Roquemaure de 35 m2 | 02-08-2026 | Roquemaure | 67 445€ | 1 927€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Roquemaure de 62 m2 | 31-07-2026 | Roquemaure | 104 408€ | 1 684€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Roquemaure de 62 m2 | 24-07-2026 | Roquemaure | 211 358€ | 3 409€ | 62 m2 |
Roquemaure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roquemaure de 7 pièce(s) - 270 m2 | 30-12-2025 | 9005 rte d avignon à Roquemaure | 549 000 € | 270 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 86 rue du change à Sauveterre | 360 000 € | 50 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure de 4 pièce(s) - 104 m2 | 19-12-2025 | 1 imp de la farigoule à Roquemaure | 236 240 € | 104 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure de 3 pièce(s) - 63 m2 | 17-12-2025 | 3 rue jean zay à Roquemaure | 161 000 € | 63 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 282 rue du mime severin à Sauveterre | 377 000 € | 90 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 3 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2025 | 313 rue du change à Sauveterre | 240 000 € | 75 m2 | 836 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure de 1 pièce(s) - 20 m2 | 16-12-2025 | 2 rue du cardinal à Roquemaure | 19 000 € | 20 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sauveterre de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 46 che de la gare à Sauveterre | 315 000 € | 88 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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