Prix immobilier m2 Courry (30500).
Le prix moyen au m² Courry pour une maison est de 2600 €, variant de 1095 € à 5095 €. Le prix moyen au m² Courry pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 715 € à 2694 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Courry.
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Quel est le prix médian au m² Courry ?
Appartement
Prix m² médian 1326 €de 715 € à 2694 €Maison
Prix m² médian 2600 €de 1095 € à 5095 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Courry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 8.0 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 7.7 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Courry.
Le prix moyen au m² Courry pour une maison est de 2600 €, avec une fourchette de 1095 € à 5095 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2600 €) = 254793 euros. Le prix moyen au m² Courry pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 715 € à 2694 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1326 €) = 70277 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Courry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courry pour une maison est de 2600 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courry pour un appartement est de 1326 €.
Découvrir le marché immobilier sur Courry (30500)
- Courry (30500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 283 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.67%, Courry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Courry s'élève à 283 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 87 habitants (31%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Courry compte 228 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 210 maisons individuelles (92%)
• 17 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 142 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Courry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 81 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (5%)
• 121 retraités (43%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (4%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Courry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Courry s'établit à 40.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Courry peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Courry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Courry de 86 m2 | 30-08-2026 | Courry | 226 438€ | 2 633€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Courry de 145 m2 | 24-08-2026 | Courry | 579 710€ | 3 998€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Courry de 70 m2 | 20-08-2026 | Courry | 282 520€ | 4 036€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Courry de 103 m2 | 14-08-2026 | Courry | 387 795€ | 3 765€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Courry de 75 m2 | 11-08-2026 | Courry | 300 000€ | 4 000€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Courry de 41 m2 | 08-08-2026 | Courry | 138 457€ | 3 377€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Courry de 100 m2 | 03-08-2026 | Courry | 326 200€ | 3 262€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Courry de 44 m2 | 27-07-2026 | Courry | 87 208€ | 1 982€ | 44 m2 |
Courry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Ambroix de 1 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 3 rue des cevennes à Saint-Ambroix | 110 400 € | 65 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ambroix de 1 pièce(s) - 30 m2 | 18-12-2025 | 689 che de jumas à Saint-Ambroix | 128 000 € | 30 m2 | 1035 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ambroix de 3 pièce(s) - 72 m2 | 18-12-2025 | 689 che de jumas à Saint-Ambroix | 128 000 € | 72 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Cassagnas de 5 pièce(s) - 102 m2 | 18-12-2025 | 305 che de theyrargues à Saint-Julien-de-Cassagnas | 315 000 € | 102 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ambroix de 3 pièce(s) - 59 m2 | 15-12-2025 | 43 che de petit monteze à Saint-Ambroix | 351 000 € | 59 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ambroix de 5 pièce(s) - 117 m2 | 15-12-2025 | 51 che de petit monteze à Saint-Ambroix | 351 000 € | 117 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Ambroix de 4 pièce(s) - 80 m2 | 08-12-2025 | 21 rue de fabiargues à Saint-Ambroix | 50 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Ambroix de 3 pièce(s) - 60 m2 | 05-12-2025 | 2 bd du portalet à Saint-Ambroix | 14 000 € | 60 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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