Prix immobilier m2 Saint-Julien-de-Peyrolas (30760).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €, variant de 1205 € à 4239 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €, avec des estimations allant de 807 € à 2003 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-de-Peyrolas.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Appartement
Prix m² médian 1545 €de 807 € à 2003 €Maison
Prix m² médian 2543 €de 1205 € à 4239 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 5.4 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 10.7 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-de-Peyrolas.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €, avec une fourchette de 1205 € à 4239 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2543 €) = 249170 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €, avec des estimations allant de 807 € à 2003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1545 €) = 81860 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour une maison est de 2543 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-de-Peyrolas pour un appartement est de 1545 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
- Saint-Julien-de-Peyrolas (30760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 428 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.96%, Saint-Julien-de-Peyrolas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-de-Peyrolas s'élève à 1 428 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 49 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 138 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 285 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 272 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 245 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 182 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-de-Peyrolas compte 781 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 701 maisons individuelles (90%)
• 65 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 592 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 129 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 60 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Julien-de-Peyrolas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 572 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 98 demandeurs d'emploi (7%)
• 329 retraités (23%)
• 68 étudiants et stagiaires (5%)
• 52 au foyer (4%)
• 47 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-de-Peyrolas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-de-Peyrolas s'établit à 51.96%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Julien-de-Peyrolas peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-de-Peyrolas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 107 m2 | 02-07-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 267 179€ | 2 497€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 92 m2 | 26-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 154 928€ | 1 684€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 131 m2 | 21-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 331 692€ | 2 532€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 105 m2 | 19-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 199 080€ | 1 896€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 142 m2 | 15-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 378 004€ | 2 662€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-de-Peyrolas de 150 m2 | 09-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 286 800€ | 1 912€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 65 m2 | 07-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 184 925€ | 2 845€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-de-Peyrolas de 87 m2 | 06-06-2026 | Saint-Julien-de-Peyrolas | 228 984€ | 2 632€ | 87 m2 |
Saint-Julien-de-Peyrolas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 4 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 5528 che des mines à Saint-Julien-de-Peyrolas | 272 000 € | 93 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Salazac de 4 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 5081 la croix nord à Salazac | 343 050 € | 115 m2 | 1754 m2 | Non |
Vente d'une maison à Issirac de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 5114 le village à Issirac | 165 920 € | 70 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguèze de 4 pièce(s) - 104 m2 | 09-12-2025 | 72 che du clos de la roquette à Aiguèze | 270 000 € | 104 m2 | 1498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 4 pièce(s) - 92 m2 | 22-10-2025 | 499 che de lapparan à Saint-Julien-de-Peyrolas | 285 000 € | 92 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas de 3 pièce(s) - 100 m2 | 26-09-2025 | 5014 rte de la becharine à Saint-Julien-de-Peyrolas | 227 500 € | 100 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Julien-de-Peyrolas de 1 pièce(s) - 40 m2 | 24-09-2025 | 14 rue des bourgades à Saint-Julien-de-Peyrolas | 119 900 € | 40 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aiguèze de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-09-2025 | 4 rue de la fontaine à Aiguèze | 89 000 € | 45 m2 | 134 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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