Prix immobilier m2 Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460).
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 1876 €, variant de 832 € à 2757 €. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1417 €, avec des estimations allant de 704 € à 2321 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque ?
Appartement
Prix m² médian 1417 €de 704 € à 2321 €Maison
Prix m² médian 1876 €de 832 € à 2757 €
Les prix de vente au m2 Saint-Bonnet-de-Salendrinque.
Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 1876 €, avec une fourchette de 832 € à 2757 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1876 €) = 183838 euros. Le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1417 €, avec des estimations allant de 704 € à 2321 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1417 €) = 75127 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Bonnet-de-Salendrinque avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour une maison est de 1876 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Bonnet-de-Salendrinque pour un appartement est de 1417 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460)
- Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 123 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.34%, Saint-Bonnet-de-Salendrinque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Bonnet-de-Salendrinque s'élève à 123 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (13%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Bonnet-de-Salendrinque compte 69 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 59 maisons individuelles (86%)
• 7 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 54 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Bonnet-de-Salendrinque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 46 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (4%)
• 33 retraités (27%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Bonnet-de-Salendrinque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Bonnet-de-Salendrinque s'établit à 32.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Bonnet-de-Salendrinque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 147 m2 | 02-11-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 228 291€ | 1 553€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 73 m2 | 27-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 145 270€ | 1 990€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 54 m2 | 25-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 50 598€ | 937€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 79 m2 | 17-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 171 351€ | 2 169€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 74 m2 | 10-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 156 362€ | 2 113€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 51 m2 | 06-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 73 236€ | 1 436€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 145 m2 | 03-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 209 670€ | 1 446€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 38 m2 | 01-10-2026 | Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 66 766€ | 1 757€ | 38 m2 |
Saint-Bonnet-de-Salendrinque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Soudorgues de 4 pièce(s) - 110 m2 | 18-06-2026 | 5076 hameau de la coste à Soudorgues | 250 000 € | 110 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 9 pièce(s) - 510 m2 | 18-06-2026 | 51 rue de la croix à Lasalle | 660 000 € | 510 m2 | 943 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 3 pièce(s) - 97 m2 | 17-06-2026 | 5110 che de la canebiere à Lasalle | 242 000 € | 97 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lasalle de 1 pièce(s) - 25 m2 | 04-06-2026 | 5547 la bouscarasse à Lasalle | 100 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lasalle de 4 pièce(s) - 55 m2 | 04-06-2026 | 5516 la bouscarasse à Lasalle | 100 000 € | 55 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vabres de 6 pièce(s) - 214 m2 | 01-06-2026 | 5031 la cabane à Vabres | 395 000 € | 214 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 5 pièce(s) - 95 m2 | 08-04-2026 | 172 rue de la graviere à Lasalle | 140 000 € | 95 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 8 pièce(s) - 140 m2 | 25-03-2026 | 10 rue du pont vieux à Lasalle | 127 000 € | 140 m2 | 415 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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