Prix immobilier m2 Domazan (30390).
Le prix moyen au m² Domazan pour une maison est de 3245 €, variant de 1279 € à 5706 €. Le prix moyen au m² Domazan pour un appartement est de 2414 €, avec des estimations allant de 1289 € à 4347 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domazan.
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Quel est le prix médian au m² Domazan ?
Appartement
Prix m² médian 2414 €de 1289 € à 4347 €Maison
Prix m² médian 3245 €de 1279 € à 5706 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domazan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 4.0 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 10.6 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Domazan.
Le prix moyen au m² Domazan pour une maison est de 3245 €, avec une fourchette de 1279 € à 5706 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3245 €) = 317993 euros. Le prix moyen au m² Domazan pour un appartement est de 2414 €, avec des estimations allant de 1289 € à 4347 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2414 €) = 127957 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domazan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domazan pour une maison est de 3245 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domazan pour un appartement est de 2414 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domazan (30390)
- Domazan (30390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 941 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.64%, Domazan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domazan s'élève à 941 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 92 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 43 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 159 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 221 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 137 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 131 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domazan compte 472 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 387 maisons individuelles (82%)
• 76 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 393 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (3%)
• 62 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Domazan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 425 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (5%)
• 191 retraités (20%)
• 54 étudiants et stagiaires (6%)
• 21 au foyer (2%)
• 24 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domazan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domazan s'établit à 39.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domazan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Domazan de 44 m2 | 02-09-2026 | Domazan | 179 828€ | 4 087€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Domazan de 96 m2 | 27-08-2026 | Domazan | 479 904€ | 4 999€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Domazan de 77 m2 | 19-08-2026 | Domazan | 176 792€ | 2 296€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Domazan de 59 m2 | 14-08-2026 | Domazan | 88 972€ | 1 508€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Domazan de 73 m2 | 09-08-2026 | Domazan | 392 448€ | 5 376€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Domazan de 64 m2 | 03-08-2026 | Domazan | 246 336€ | 3 849€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Domazan de 99 m2 | 26-07-2026 | Domazan | 233 145€ | 2 355€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Domazan de 132 m2 | 21-07-2026 | Domazan | 547 404€ | 4 147€ | 132 m2 |
Domazan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aramon de 1 pièce(s) - 26 m2 | 24-12-2025 | 64 av du grand duc à Aramon | 75 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aramon de 2 pièce(s) - 43 m2 | 27-11-2025 | 12 rue des moulins à Aramon | 180 590 € | 43 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aramon de 2 pièce(s) - 64 m2 | 25-11-2025 | 5941 av du grand duc à Aramon | 185 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estézargues de 4 pièce(s) - 79 m2 | 20-10-2025 | 28 che de la touillere à Estézargues | 270 000 € | 79 m2 | 1195 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aramon de 1 pièce(s) - 23 m2 | 13-10-2025 | 18 bd mirabeau à Aramon | 30 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aramon de 5 pièce(s) - 108 m2 | 10-10-2025 | 32 che du 19 mars 1962 à Aramon | 378 000 € | 108 m2 | 844 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aramon de 5 pièce(s) - 89 m2 | 10-10-2025 | 5904 lot les sarments à Aramon | 179 000 € | 89 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aramon de 4 pièce(s) - 198 m2 | 06-10-2025 | 5911 che du rhone à Aramon | 477 000 € | 198 m2 | 1886 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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