Prix immobilier m2 Domessargues (30350).
Le prix moyen au m² Domessargues pour une maison est de 2439 €, variant de 1085 € à 3907 €. Le prix moyen au m² Domessargues pour un appartement est de 1969 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3120 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domessargues.
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Quel est le prix médian au m² Domessargues ?
Appartement
Prix m² médian 1969 €de 1132 € à 3120 €Maison
Prix m² médian 2439 €de 1085 € à 3907 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domessargues ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 5.1 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 11.1 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Domessargues.
Le prix moyen au m² Domessargues pour une maison est de 2439 €, avec une fourchette de 1085 € à 3907 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2439 €) = 239053 euros. Le prix moyen au m² Domessargues pour un appartement est de 1969 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3120 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1969 €) = 104383 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domessargues avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domessargues pour une maison est de 2439 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domessargues pour un appartement est de 1969 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domessargues (30350)
- Domessargues (30350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 771 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.64%, Domessargues propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domessargues s'élève à 771 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 50 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 93 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 124 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 174 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 84 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 98 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domessargues compte 352 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 304 maisons individuelles (86%)
• 48 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 299 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (12%)
• 10 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Domessargues présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 328 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (6%)
• 137 retraités (18%)
• 54 étudiants et stagiaires (7%)
• 12 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domessargues bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domessargues s'établit à 39.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domessargues: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Domessargues de 94 m2 | 31-08-2026 | Domessargues | 172 772€ | 1 838€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 118 m2 | 27-08-2026 | Domessargues | 258 066€ | 2 187€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 112 m2 | 25-08-2026 | Domessargues | 193 760€ | 1 730€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 139 m2 | 24-08-2026 | Domessargues | 289 398€ | 2 082€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 91 m2 | 20-08-2026 | Domessargues | 196 742€ | 2 162€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Domessargues de 85 m2 | 16-08-2026 | Domessargues | 181 815€ | 2 139€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 73 m2 | 09-08-2026 | Domessargues | 110 814€ | 1 518€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Domessargues de 67 m2 | 04-08-2026 | Domessargues | 123 749€ | 1 847€ | 67 m2 |
Domessargues: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lézan de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 7 av de la gare à Lézan | 153 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aigremont de 4 pièce(s) - 131 m2 | 22-12-2025 | 111 rue des oliviers à Aigremont | 359 250 € | 131 m2 | 681 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aigremont de 5 pièce(s) - 166 m2 | 22-12-2025 | 43 rue des chenes verts à Aigremont | 437 800 € | 166 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lédignan de 3 pièce(s) - 62 m2 | 19-12-2025 | 10 rue auguste bechard à Lédignan | 260 000 € | 62 m2 | 1316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lédignan de 3 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 6 rue d aigremont à Lédignan | 360 000 € | 130 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cardet de 3 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 11 rue du temple à Cardet | 158 000 € | 60 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lézan de 3 pièce(s) - 50 m2 | 15-12-2025 | 80 rte d'ales à Lézan | 75 000 € | 50 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domessargues de 6 pièce(s) - 118 m2 | 15-12-2025 | 127 che de la croux à Domessargues | 165 000 € | 118 m2 | 570 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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