Prix immobilier m2 Sernhac (30210).
Le prix moyen au m² Sernhac pour une maison est de 2594 €, variant de 985 € à 4326 €. Le prix moyen au m² Sernhac pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 827 € à 2448 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sernhac.
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Quel est le prix médian au m² Sernhac ?
Appartement
Prix m² médian 1903 €de 827 € à 2448 €Maison
Prix m² médian 2594 €de 985 € à 4326 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sernhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 9.8 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 6.5 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Sernhac.
Le prix moyen au m² Sernhac pour une maison est de 2594 €, avec une fourchette de 985 € à 4326 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2594 €) = 254185 euros. Le prix moyen au m² Sernhac pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 827 € à 2448 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1903 €) = 100848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sernhac avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sernhac pour une maison est de 2594 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sernhac pour un appartement est de 1903 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sernhac (30210)
- Sernhac (30210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 778 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.51%, Sernhac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sernhac s'élève à 1 778 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 51 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 180 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 111 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 333 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 374 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 239 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 210 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 103 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sernhac compte 893 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 762 maisons individuelles (85%)
• 126 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 733 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 92 résidences secondaires (10%)
• 68 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sernhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 764 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 96 demandeurs d'emploi (5%)
• 321 retraités (18%)
• 103 étudiants et stagiaires (6%)
• 34 au foyer (2%)
• 86 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 103 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sernhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sernhac s'établit à 53.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sernhac peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sernhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sernhac de 77 m2 | 01-09-2026 | Sernhac | 255 871€ | 3 323€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Sernhac de 141 m2 | 26-08-2026 | Sernhac | 320 211€ | 2 271€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Sernhac de 62 m2 | 21-08-2026 | Sernhac | 93 372€ | 1 506€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Sernhac de 71 m2 | 14-08-2026 | Sernhac | 140 580€ | 1 980€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Sernhac de 129 m2 | 11-08-2026 | Sernhac | 407 640€ | 3 160€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Sernhac de 134 m2 | 06-08-2026 | Sernhac | 212 658€ | 1 587€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Sernhac de 48 m2 | 30-07-2026 | Sernhac | 169 056€ | 3 522€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Sernhac de 117 m2 | 29-07-2026 | Sernhac | 251 784€ | 2 152€ | 117 m2 |
Sernhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sernhac de 3 pièce(s) - 62 m2 | 30-12-2025 | 5173 grand rue à Sernhac | 40 000 € | 62 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lédenon de 5 pièce(s) - 101 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la bouziguette à Lédenon | 248 450 € | 101 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sernhac de 4 pièce(s) - 103 m2 | 29-12-2025 | 225 che de meynes à Sernhac | 270 000 € | 103 m2 | 799 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-12-2025 | 1 av geoffroy perret à Remoulins | 250 000 € | 90 m2 | 239 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fournès de 4 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 5413 imp du mistral à Fournès | 233 000 € | 93 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 7 rue d avignon à Remoulins | 261 338 € | 90 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sernhac de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 16 rue du barry à Sernhac | 150 000 € | 80 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoulins de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 2 imp des pins à Remoulins | 257 500 € | 120 m2 | 644 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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