Prix immobilier m2 Souvignargues (30250).
Le prix moyen au m² Souvignargues pour une maison est de 3389 €, variant de 1525 € à 5819 €. Le prix moyen au m² Souvignargues pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 1541 € à 4072 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Souvignargues.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Souvignargues ?
Appartement
Prix m² médian 2927 €de 1541 € à 4072 €Maison
Prix m² médian 3389 €de 1525 € à 5819 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Souvignargues ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 4.8 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.8 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Souvignargues.
Le prix moyen au m² Souvignargues pour une maison est de 3389 €, avec une fourchette de 1525 € à 5819 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3389 €) = 332091 euros. Le prix moyen au m² Souvignargues pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 1541 € à 4072 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2927 €) = 155128 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Souvignargues avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Souvignargues pour une maison est de 3389 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Souvignargues pour un appartement est de 2927 €.
Découvrir le marché immobilier sur Souvignargues (30250)
- Souvignargues (30250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 886 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.15%, Souvignargues propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Souvignargues s'élève à 886 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 126 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 212 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 127 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Souvignargues compte 459 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 426 maisons individuelles (93%)
• 30 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 368 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (12%)
• 35 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Souvignargues présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 382 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (4%)
• 185 retraités (21%)
• 41 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (3%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Souvignargues bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Souvignargues s'établit à 41.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Souvignargues peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Souvignargues: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Souvignargues de 42 m2 | 28-08-2026 | Souvignargues | 69 426€ | 1 653€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Souvignargues de 117 m2 | 24-08-2026 | Souvignargues | 248 040€ | 2 120€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Souvignargues de 85 m2 | 17-08-2026 | Souvignargues | 200 260€ | 2 356€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Souvignargues de 68 m2 | 15-08-2026 | Souvignargues | 209 168€ | 3 076€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Souvignargues de 51 m2 | 13-08-2026 | Souvignargues | 77 775€ | 1 525€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Souvignargues de 88 m2 | 07-08-2026 | Souvignargues | 249 832€ | 2 839€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Souvignargues de 46 m2 | 02-08-2026 | Souvignargues | 168 544€ | 3 664€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Souvignargues de 100 m2 | 30-07-2026 | Souvignargues | 181 300€ | 1 813€ | 100 m2 |
Souvignargues: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Aubais de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 27 rue droite à Aubais | 100 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Combas de 6 pièce(s) - 320 m2 | 30-12-2025 | 14 rue du temple à Combas | 679 050 € | 320 m2 | 1939 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sommières de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 7 rue emilien dumas à Sommières | 123 640 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aubais de 0 pièce(s) - 14 m2 | 23-12-2025 | 5412 carlon à Aubais | 6 000 € | 14 m2 | 13 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sommières de 4 pièce(s) - 146 m2 | 22-12-2025 | 110 mte de la saussinette à Sommières | 424 730 € | 146 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Junas de 5 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 9 rue du roc à Junas | 300 000 € | 118 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aujargues de 3 pièce(s) - 97 m2 | 22-12-2025 | 10 rue des carreyroles à Aujargues | 346 880 € | 97 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontanès de 6 pièce(s) - 246 m2 | 22-12-2025 | 5025 rue de la mairie à Fontanès | 605 000 € | 246 m2 | 560 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
