Prix immobilier m2 Le Cailar (30740).
Le prix moyen au m² Le Cailar pour une maison est de 3263 €, variant de 1355 € à 5734 €. Le prix moyen au m² Le Cailar pour un appartement est de 3186 €, avec des estimations allant de 1455 € à 5013 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Le Cailar.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Le Cailar ?
Appartement
Prix m² médian 3186 €de 1455 € à 5013 €Maison
Prix m² médian 3263 €de 1355 € à 5734 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Cailar ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 9.3 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 11.5 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Le Cailar.
Le prix moyen au m² Le Cailar pour une maison est de 3263 €, avec une fourchette de 1355 € à 5734 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3263 €) = 319762 euros. Le prix moyen au m² Le Cailar pour un appartement est de 3186 €, avec des estimations allant de 1455 € à 5013 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3186 €) = 168869 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Cailar avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Cailar pour une maison est de 3263 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Cailar pour un appartement est de 3186 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Cailar (30740)
- Le Cailar (30740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 441 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.18%, Le Cailar propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Cailar s'élève à 2 441 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 70 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 194 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 126 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 411 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 496 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 361 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 368 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 185 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 113 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Cailar compte 1 208 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 078 maisons individuelles (89%)
• 117 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 1 060 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 61 résidences secondaires (5%)
• 87 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Cailar présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 993 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 140 demandeurs d'emploi (6%)
• 639 retraités (26%)
• 113 étudiants et stagiaires (5%)
• 72 au foyer (3%)
• 80 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 113 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Cailar bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Cailar s'établit à 47.18%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Cailar peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Cailar: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Cailar de 107 m2 | 27-08-2026 | Le Cailar | 429 070€ | 4 010€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cailar de 124 m2 | 21-08-2026 | Le Cailar | 197 408€ | 1 592€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cailar de 40 m2 | 18-08-2026 | Le Cailar | 73 880€ | 1 847€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cailar de 42 m2 | 11-08-2026 | Le Cailar | 164 136€ | 3 908€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Le Cailar de 125 m2 | 06-08-2026 | Le Cailar | 180 125€ | 1 441€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Le Cailar de 140 m2 | 30-07-2026 | Le Cailar | 244 720€ | 1 748€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cailar de 113 m2 | 20-07-2026 | Le Cailar | 523 981€ | 4 637€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cailar de 120 m2 | 13-07-2026 | Le Cailar | 390 360€ | 3 253€ | 120 m2 |
Le Cailar: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Cailar de 4 pièce(s) - 92 m2 | 16-12-2025 | 10 rue paul bouvier à Le Cailar | 362 000 € | 92 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 16 che des ayres à Le Cailar | 330 000 € | 70 m2 | 1448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 5 pièce(s) - 115 m2 | 12-12-2025 | 11 che bas de vauvert à Le Cailar | 338 900 € | 115 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 7 pièce(s) - 215 m2 | 11-12-2025 | 5520 les bonbonettes à Le Cailar | 752 300 € | 215 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 4 pièce(s) - 125 m2 | 27-11-2025 | 17 che d aigues vives à Le Cailar | 372 400 € | 125 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 3 pièce(s) - 50 m2 | 07-11-2025 | 26 rue carnot à Le Cailar | 185 550 € | 50 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 3 pièce(s) - 56 m2 | 06-11-2025 | 1 bd michelet à Le Cailar | 172 594,79 € | 56 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cailar de 5 pièce(s) - 94 m2 | 28-10-2025 | 17 rue des saladelles à Le Cailar | 319 200 € | 94 m2 | 550 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
