Prix immobilier m2 Lasalle (30460).
Le prix moyen au m² Lasalle pour une maison est de 1917 €, variant de 775 € à 3933 €. Le prix moyen au m² Lasalle pour un appartement est de 1340 €, avec des estimations allant de 545 € à 2595 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lasalle.
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Quel est le prix médian au m² Lasalle ?
Appartement
Prix m² médian 1340 €de 545 € à 2595 €Maison
Prix m² médian 1917 €de 775 € à 3933 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lasalle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 11.4 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 2.9 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Lasalle.
Le prix moyen au m² Lasalle pour une maison est de 1917 €, avec une fourchette de 775 € à 3933 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1917 €) = 187852 euros. Le prix moyen au m² Lasalle pour un appartement est de 1340 €, avec des estimations allant de 545 € à 2595 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1340 €) = 71006 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lasalle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lasalle pour une maison est de 1917 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lasalle pour un appartement est de 1340 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lasalle (30460)
- Lasalle (30460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 152 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.55%, Lasalle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lasalle s'élève à 1 152 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 78 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 148 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 202 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 182 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 233 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 122 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lasalle compte 961 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 601 maisons individuelles (63%)
• 357 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 607 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 289 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 65 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lasalle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 338 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 108 demandeurs d'emploi (9%)
• 392 retraités (34%)
• 36 étudiants et stagiaires (3%)
• 16 au foyer (1%)
• 71 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lasalle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lasalle s'établit à 48.55%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lasalle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lasalle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lasalle de 125 m2 | 30-08-2026 | Lasalle | 268 000€ | 2 144€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Lasalle de 87 m2 | 25-08-2026 | Lasalle | 209 409€ | 2 407€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Lasalle de 36 m2 | 19-08-2026 | Lasalle | 131 436€ | 3 651€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Lasalle de 97 m2 | 11-08-2026 | Lasalle | 121 541€ | 1 253€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Lasalle de 103 m2 | 06-08-2026 | Lasalle | 197 554€ | 1 918€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Lasalle de 32 m2 | 03-08-2026 | Lasalle | 33 152€ | 1 036€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Lasalle de 90 m2 | 02-08-2026 | Lasalle | 144 450€ | 1 605€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Lasalle de 42 m2 | 29-07-2026 | Lasalle | 80 178€ | 1 909€ | 42 m2 |
Lasalle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Bonnet-de-Salendrinque de 6 pièce(s) - 125 m2 | 30-12-2025 | 2 che d'olivet à Saint-Bonnet-de-Salendrinque | 264 500 € | 125 m2 | 1873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 5 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 5481 la baraque et les plaines à Lasalle | 135 000 € | 95 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 5 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 5481 la baraque et les plaines à Lasalle | 27 000 € | 95 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 5 pièce(s) - 110 m2 | 04-12-2025 | 97 rue de la place à Lasalle | 170 000 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lasalle de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-11-2025 | 134 rue de la graviere à Lasalle | 159 820 € | 70 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lasalle de 3 pièce(s) - 78 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de la mouthe à Lasalle | 287 000 € | 78 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lasalle de 5 pièce(s) - 120 m2 | 19-11-2025 | 60 rue de la croix à Lasalle | 287 000 € | 120 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lasalle de 9 pièce(s) - 225 m2 | 19-11-2025 | 62 rue de la croix à Lasalle | 287 000 € | 225 m2 | 620 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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