Prix immobilier m2 Saint-Laurent-de-Carnols (30200).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour une maison est de 2642 €, variant de 1727 € à 3254 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour un appartement est de 1691 €, avec des estimations allant de 747 € à 2424 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-de-Carnols.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-de-Carnols ?
Appartement
Prix m² médian 1691 €de 747 € à 2424 €Maison
Prix m² médian 2642 €de 1727 € à 3254 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-de-Carnols.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour une maison est de 2642 €, avec une fourchette de 1727 € à 3254 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2642 €) = 258879 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour un appartement est de 1691 €, avec des estimations allant de 747 € à 2424 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1691 €) = 89620 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-de-Carnols avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour une maison est de 2642 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-Carnols pour un appartement est de 1691 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-de-Carnols (30200)
- Saint-Laurent-de-Carnols (30200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 505 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.74%, Saint-Laurent-de-Carnols propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-de-Carnols s'élève à 505 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 91 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 89 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-Carnols compte 308 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 291 maisons individuelles (94%)
• 15 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 224 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 28 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-de-Carnols présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 214 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (6%)
• 110 retraités (22%)
• 28 étudiants et stagiaires (6%)
• 20 au foyer (4%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-de-Carnols bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-de-Carnols s'établit à 40.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-de-Carnols peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-de-Carnols: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Carnols de 123 m2 | 30-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 348 459€ | 2 833€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Carnols de 115 m2 | 24-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 222 985€ | 1 939€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Carnols de 45 m2 | 20-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 86 850€ | 1 930€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Carnols de 112 m2 | 15-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 167 104€ | 1 492€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-Carnols de 150 m2 | 08-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 317 400€ | 2 116€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Carnols de 85 m2 | 01-10-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 204 170€ | 2 402€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Carnols de 85 m2 | 28-09-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 214 030€ | 2 518€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-Carnols de 98 m2 | 26-09-2026 | Saint-Laurent-de-Carnols | 219 422€ | 2 239€ | 98 m2 |
Saint-Laurent-de-Carnols: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sabran de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-06-2026 | 5028 carmes à Sabran | 92 000 € | 60 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Michel-D Euzet de 7 pièce(s) - 179 m2 | 24-06-2026 | 5007 pl de la croix à Saint-Michel-D Euzet | 365 000 € | 179 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols sur Ceze de 2 pièce(s) - 25 m2 | 23-06-2026 | 12 rue saint gabriel à Bagnols sur Ceze | 172 000 € | 25 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Codolet de 4 pièce(s) - 87 m2 | 19-06-2026 | 5278 pas saint michel à Codolet | 176 000 € | 87 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols sur Ceze de 4 pièce(s) - 88 m2 | 17-06-2026 | 12 rue des chataigniers à Bagnols sur Ceze | 199 920 € | 88 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols sur Ceze de 4 pièce(s) - 88 m2 | 04-06-2026 | 22 imp de l'euze à Bagnols sur Ceze | 144 100 € | 88 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols sur Ceze de 7 pièce(s) - 117 m2 | 02-06-2026 | 5 av de la mayre à Bagnols sur Ceze | 150 000 € | 117 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabran de 3 pièce(s) - 73 m2 | 01-06-2026 | 5512 le village à Sabran | 305 000 € | 73 m2 | 556 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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