Prix immobilier m2 Langlade (30980).
Le prix moyen au m² Langlade pour une maison est de 3187 €, variant de 1482 € à 4692 €. Le prix moyen au m² Langlade pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1814 € à 3989 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Langlade.
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Quel est le prix médian au m² Langlade ?
Appartement
Prix m² médian 2893 €de 1814 € à 3989 €Maison
Prix m² médian 3187 €de 1482 € à 4692 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Langlade ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian19.2 €de 10.1 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 10.3 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Langlade.
Le prix moyen au m² Langlade pour une maison est de 3187 €, avec une fourchette de 1482 € à 4692 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3187 €) = 312303 euros. Le prix moyen au m² Langlade pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1814 € à 3989 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2893 €) = 153307 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Langlade avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Langlade pour une maison est de 3187 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Langlade pour un appartement est de 2893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Langlade (30980)
- Langlade (30980) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 245 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.82%, Langlade propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Langlade s'élève à 2 245 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 55 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 181 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 125 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 295 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 476 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 318 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 445 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 120 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 139 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Langlade compte 996 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 931 maisons individuelles (93%)
• 63 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 919 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (3%)
• 45 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Langlade présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 915 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 83 demandeurs d'emploi (4%)
• 619 retraités (28%)
• 139 étudiants et stagiaires (6%)
• 52 au foyer (2%)
• 53 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 139 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Langlade bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Langlade s'établit à 50.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Langlade peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Langlade: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Langlade de 52 m2 | 27-08-2026 | Langlade | 188 916€ | 3 633€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Langlade de 99 m2 | 20-08-2026 | Langlade | 341 550€ | 3 450€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Langlade de 37 m2 | 15-08-2026 | Langlade | 153 069€ | 4 137€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Langlade de 147 m2 | 06-08-2026 | Langlade | 601 083€ | 4 089€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Langlade de 52 m2 | 26-07-2026 | Langlade | 184 704€ | 3 552€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Langlade de 58 m2 | 23-07-2026 | Langlade | 139 142€ | 2 399€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Langlade de 128 m2 | 19-07-2026 | Langlade | 335 360€ | 2 620€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Langlade de 91 m2 | 14-07-2026 | Langlade | 293 293€ | 3 223€ | 91 m2 |
Langlade: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Dionisy de 4 pièce(s) - 100 m2 | 11-12-2025 | 1 che de langlade à Saint-Dionisy | 364 300 € | 100 m2 | 511 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langlade de 4 pièce(s) - 123 m2 | 12-11-2025 | 103 che du puits neuf à Langlade | 408 200 € | 123 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langlade de 4 pièce(s) - 100 m2 | 13-10-2025 | 32 rue des amourettes à Langlade | 285 000 € | 100 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langlade de 4 pièce(s) - 96 m2 | 29-09-2025 | 71 che de vigne croze à Langlade | 308 900 € | 96 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langlade de 5 pièce(s) - 165 m2 | 29-09-2025 | 363 che des combes à Langlade | 669 970 € | 165 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Dionisy de 4 pièce(s) - 80 m2 | 02-09-2025 | 5 lot les hortensias à Saint-Dionisy | 266 000 € | 80 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Dionisy de 3 pièce(s) - 88 m2 | 27-08-2025 | 3 av de la gare à Saint-Dionisy | 200 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Dionisy de 4 pièce(s) - 89 m2 | 26-08-2025 | 8 che des espesses à Saint-Dionisy | 345 000 € | 89 m2 | 147 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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