Prix immobilier m2 Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360).
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour une maison est de 2703 €, variant de 1270 € à 4676 €. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour un appartement est de 2452 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3267 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Maurice-de-Cazevieille.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Appartement
Prix m² médian 2452 €de 1512 € à 3267 €Maison
Prix m² médian 2703 €de 1270 € à 4676 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 6.0 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.6 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Maurice-de-Cazevieille.
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour une maison est de 2703 €, avec une fourchette de 1270 € à 4676 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2703 €) = 264933 euros. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour un appartement est de 2452 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3267 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2452 €) = 129947 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Maurice-de-Cazevieille avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour une maison est de 2703 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-de-Cazevieille pour un appartement est de 2452 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)
- Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 735 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.59%, Saint-Maurice-de-Cazevieille propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Maurice-de-Cazevieille s'élève à 735 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 26 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 95 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 136 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 155 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 88 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 95 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 48 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Maurice-de-Cazevieille compte 391 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 336 maisons individuelles (86%)
• 54 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 299 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (7%)
• 66 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Maurice-de-Cazevieille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 294 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 36 demandeurs d'emploi (5%)
• 166 retraités (23%)
• 48 étudiants et stagiaires (7%)
• 27 au foyer (4%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 48 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Maurice-de-Cazevieille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'établit à 45.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Maurice-de-Cazevieille peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Maurice-de-Cazevieille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Maurice-de-Cazevieille de 107 m2 | 03-11-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 330 095€ | 3 085€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-de-Cazevieille de 138 m2 | 27-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 392 748€ | 2 846€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-de-Cazevieille de 66 m2 | 23-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 190 146€ | 2 881€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-de-Cazevieille de 120 m2 | 21-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 270 360€ | 2 253€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-de-Cazevieille de 142 m2 | 16-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 395 044€ | 2 782€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-de-Cazevieille de 66 m2 | 14-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 294 360€ | 4 460€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-de-Cazevieille de 103 m2 | 11-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 191 889€ | 1 863€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-de-Cazevieille de 70 m2 | 10-10-2026 | Saint-Maurice-de-Cazevieille | 253 120€ | 3 616€ | 70 m2 |
Saint-Maurice-de-Cazevieille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Euzet de 5 pièce(s) - 154 m2 | 26-06-2026 | 2 imp de la boulangerie à Euzet | 331 000 € | 154 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cruviers Lascours de 3 pièce(s) - 82 m2 | 25-06-2026 | 5269 grand rue à Cruviers Lascours | 139 000 € | 82 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezenobres de 6 pièce(s) - 87 m2 | 26-05-2026 | 923 rte de saint hilaire à Vezenobres | 155 000 € | 87 m2 | 648 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezenobres de 6 pièce(s) - 101 m2 | 18-05-2026 | 61 imp jean cavalier à Vezenobres | 317 400 € | 101 m2 | 1107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ners de 1 pièce(s) - 42 m2 | 27-04-2026 | 5 rue du clausas à Ners | 170 000 € | 42 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Cesaire de Gauzignan de 3 pièce(s) - 78 m2 | 15-04-2026 | NaN grande rue à Saint Cesaire de Gauzignan | 160 000 € | 78 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vezenobres de 2 pièce(s) - 60 m2 | 13-04-2026 | 1470 ancienne rte de nimes d936 à Vezenobres | 142 750 € | 60 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ners de 2 pièce(s) - 40 m2 | 10-04-2026 | 12 imp de la bergerie à Ners | 200 000 € | 40 m2 | 1204 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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