Prix immobilier m2 Sauveterre (30150).
Le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 3198 €, variant de 1167 € à 5524 €. Le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 3453 €, avec des estimations allant de 1967 € à 5508 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sauveterre.
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Quel est le prix médian au m² Sauveterre ?
Appartement
Prix m² médian 3453 €de 1967 € à 5508 €Maison
Prix m² médian 3198 €de 1167 € à 5524 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sauveterre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 11.0 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.9 €de 3.5 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Sauveterre.
Le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 3198 €, avec une fourchette de 1167 € à 5524 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3198 €) = 313452 euros. Le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 3453 €, avec des estimations allant de 1967 € à 5508 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3453 €) = 182984 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sauveterre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 3198 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 3453 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sauveterre (30150)
- Sauveterre (30150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 084 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.27%, Sauveterre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sauveterre s'élève à 2 084 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 87 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 82 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 154 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 200 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 353 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 449 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 268 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 256 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 99 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 108 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sauveterre compte 927 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 833 maisons individuelles (90%)
• 89 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 826 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (4%)
• 61 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sauveterre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 870 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 125 demandeurs d'emploi (6%)
• 424 retraités (20%)
• 108 étudiants et stagiaires (5%)
• 52 au foyer (2%)
• 38 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 108 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sauveterre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sauveterre s'établit à 50.27%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sauveterre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sauveterre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sauveterre de 52 m2 | 30-08-2026 | Sauveterre | 94 692€ | 1 821€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 81 m2 | 23-08-2026 | Sauveterre | 318 492€ | 3 932€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 131 m2 | 20-08-2026 | Sauveterre | 457 321€ | 3 491€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 106 m2 | 13-08-2026 | Sauveterre | 413 612€ | 3 902€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 134 m2 | 06-08-2026 | Sauveterre | 443 406€ | 3 309€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 35 m2 | 02-08-2026 | Sauveterre | 67 445€ | 1 927€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 62 m2 | 31-07-2026 | Sauveterre | 104 408€ | 1 684€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 62 m2 | 24-07-2026 | Sauveterre | 211 358€ | 3 409€ | 62 m2 |
Sauveterre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roquemaure de 7 pièce(s) - 270 m2 | 30-12-2025 | 9005 rte d avignon à Roquemaure | 549 000 € | 270 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 86 rue du change à Sauveterre | 360 000 € | 50 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roquemaure de 4 pièce(s) - 104 m2 | 19-12-2025 | 1 imp de la farigoule à Roquemaure | 236 240 € | 104 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure de 3 pièce(s) - 63 m2 | 17-12-2025 | 3 rue jean zay à Roquemaure | 161 000 € | 63 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 282 rue du mime severin à Sauveterre | 377 000 € | 90 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauveterre de 3 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2025 | 313 rue du change à Sauveterre | 240 000 € | 75 m2 | 836 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Roquemaure de 1 pièce(s) - 20 m2 | 16-12-2025 | 2 rue du cardinal à Roquemaure | 19 000 € | 20 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sauveterre de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 46 che de la gare à Sauveterre | 315 000 € | 88 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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