Prix immobilier m2 Alaincourt (02240).
Le prix moyen au m² Alaincourt pour une maison est de 1201 €, variant de 571 € à 1860 €. Le prix moyen au m² Alaincourt pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 916 € à 1862 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Alaincourt.
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Quel est le prix médian au m² Alaincourt ?
Appartement
Prix m² médian 1326 €de 916 € à 1862 €Maison
Prix m² médian 1201 €de 571 € à 1860 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Alaincourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 7.9 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 9.9 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Alaincourt.
Le prix moyen au m² Alaincourt pour une maison est de 1201 €, avec une fourchette de 571 € à 1860 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1201 €) = 117729 euros. Le prix moyen au m² Alaincourt pour un appartement est de 1326 €, avec des estimations allant de 916 € à 1862 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1326 €) = 70300 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Alaincourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Alaincourt pour une maison est de 1201 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Alaincourt pour un appartement est de 1326 €.
Découvrir le marché immobilier sur Alaincourt (02240)
- Alaincourt (02240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 549 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.93%, Alaincourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Alaincourt s'élève à 549 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 110 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 93 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Alaincourt compte 222 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 222 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 206 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Alaincourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 204 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (5%)
• 126 retraités (23%)
• 34 étudiants et stagiaires (6%)
• 10 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Alaincourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Alaincourt s'établit à 50.93%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Alaincourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Alaincourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Alaincourt de 127 m2 | 28-08-2026 | Alaincourt | 147 320€ | 1 160€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Alaincourt de 71 m2 | 22-08-2026 | Alaincourt | 69 225€ | 975€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Alaincourt de 142 m2 | 15-08-2026 | Alaincourt | 204 054€ | 1 437€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Alaincourt de 143 m2 | 12-08-2026 | Alaincourt | 187 044€ | 1 308€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Alaincourt de 117 m2 | 11-08-2026 | Alaincourt | 144 846€ | 1 238€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Alaincourt de 61 m2 | 06-08-2026 | Alaincourt | 105 042€ | 1 722€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Alaincourt de 133 m2 | 29-07-2026 | Alaincourt | 131 803€ | 991€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Alaincourt de 129 m2 | 25-07-2026 | Alaincourt | 241 101€ | 1 869€ | 129 m2 |
Alaincourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ribemont de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-12-2025 | 15 rue du moulin à Ribemont | 33 000 € | 57 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Séry-lès-Mézières de 5 pièce(s) - 146 m2 | 16-12-2025 | 19 pl de verdun à Séry-lès-Mézières | 91 900 € | 146 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mézières-sur-Oise de 5 pièce(s) - 122 m2 | 03-12-2025 | 1 rue de puisieux à Mézières-sur-Oise | 148 900 € | 122 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Itancourt de 4 pièce(s) - 100 m2 | 21-11-2025 | 12 rue du petit cessier à Itancourt | 145 000 € | 100 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sissy de 6 pièce(s) - 189 m2 | 12-11-2025 | 7 rue de saint quentin à Sissy | 276 000 € | 189 m2 | 841 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brissy-Hamégicourt de 2 pièce(s) - 45 m2 | 10-11-2025 | 18 rle jesse à Brissy-Hamégicourt | 18 000 € | 45 m2 | 281 m2 | Non |
Vente d'une maison à Itancourt de 7 pièce(s) - 132 m2 | 07-11-2025 | 3 pl du thiolet à Itancourt | 163 000 € | 132 m2 | 909 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sissy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 28-10-2025 | 13 rue de regny à Sissy | 90 000 € | 115 m2 | 1533 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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