Prix immobilier m2 Dizy-le-Gros (02340).
Le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour une maison est de 778 €, variant de 341 € à 1675 €. Le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour un appartement est de 1382 €, avec des estimations allant de 843 € à 2153 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dizy-le-Gros.
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Quel est le prix médian au m² Dizy-le-Gros ?
Appartement
Prix m² médian 1382 €de 843 € à 2153 €Maison
Prix m² médian 778 €de 341 € à 1675 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dizy-le-Gros ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 3.5 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 2.3 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Dizy-le-Gros.
Le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour une maison est de 778 €, avec une fourchette de 341 € à 1675 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (778 €) = 76262 euros. Le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour un appartement est de 1382 €, avec des estimations allant de 843 € à 2153 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1382 €) = 73272 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dizy-le-Gros avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour une maison est de 778 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dizy-le-Gros pour un appartement est de 1382 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dizy-le-Gros (02340)
- Dizy-le-Gros (02340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 762 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.61%, Dizy-le-Gros propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dizy-le-Gros s'élève à 762 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 153 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 104 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 102 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dizy-le-Gros compte 380 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 368 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 312 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (4%)
• 52 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dizy-le-Gros présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 265 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 69 demandeurs d'emploi (9%)
• 180 retraités (24%)
• 32 étudiants et stagiaires (4%)
• 26 au foyer (3%)
• 27 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dizy-le-Gros bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dizy-le-Gros s'établit à 47.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dizy-le-Gros peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dizy-le-Gros: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dizy-le-Gros de 65 m2 | 02-09-2026 | Dizy-le-Gros | 102 895€ | 1 583€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Dizy-le-Gros de 111 m2 | 26-08-2026 | Dizy-le-Gros | 191 697€ | 1 727€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Dizy-le-Gros de 62 m2 | 22-08-2026 | Dizy-le-Gros | 50 406€ | 813€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Dizy-le-Gros de 89 m2 | 17-08-2026 | Dizy-le-Gros | 83 838€ | 942€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Dizy-le-Gros de 82 m2 | 12-08-2026 | Dizy-le-Gros | 124 148€ | 1 514€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Dizy-le-Gros de 110 m2 | 09-08-2026 | Dizy-le-Gros | 191 400€ | 1 740€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Dizy-le-Gros de 59 m2 | 07-08-2026 | Dizy-le-Gros | 96 760€ | 1 640€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Dizy-le-Gros de 93 m2 | 06-08-2026 | Dizy-le-Gros | 167 028€ | 1 796€ | 93 m2 |
Dizy-le-Gros: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dizy-le-Gros de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 15 rue du four à Dizy-le-Gros | 63 750 € | 72 m2 | 181 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montcornet de 3 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 26 pl de l hotel de ville à Montcornet | 145 000 € | 110 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaourse de 6 pièce(s) - 180 m2 | 18-12-2025 | 9 rue saint nicolas à Chaourse | 169 900 € | 180 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vigneux-Hocquet de 2 pièce(s) - 63 m2 | 12-12-2025 | 12 rte de renneval à Vigneux-Hocquet | 43 250 € | 63 m2 | 743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dizy-le-Gros de 3 pièce(s) - 93 m2 | 04-12-2025 | 11 rue des berceaux à Dizy-le-Gros | 30 000 € | 93 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montcornet de 3 pièce(s) - 45 m2 | 01-12-2025 | 14 pl de l hotel de ville à Montcornet | 19 900 € | 45 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaourse de 4 pièce(s) - 82 m2 | 01-12-2025 | 2 rue saint nicolas à Chaourse | 105 000 € | 82 m2 | 851 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agnicourt-et-Séchelles de 3 pièce(s) - 90 m2 | 21-11-2025 | 12 rue de moranzy à Agnicourt-et-Séchelles | 47 900 € | 90 m2 | 374 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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