Prix immobilier m2 Ciry-Salsogne (02220).
Le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour une maison est de 1373 €, variant de 645 € à 2314 €. Le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour un appartement est de 1449 €, avec des estimations allant de 958 € à 2635 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ciry-Salsogne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ciry-Salsogne ?
Appartement
Prix m² médian 1449 €de 958 € à 2635 €Maison
Prix m² médian 1373 €de 645 € à 2314 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ciry-Salsogne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 14.4 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 9.3 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Ciry-Salsogne.
Le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour une maison est de 1373 €, avec une fourchette de 645 € à 2314 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1373 €) = 134563 euros. Le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour un appartement est de 1449 €, avec des estimations allant de 958 € à 2635 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1449 €) = 76819 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ciry-Salsogne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour une maison est de 1373 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ciry-Salsogne pour un appartement est de 1449 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ciry-Salsogne (02220)
- Ciry-Salsogne (02220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 939 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.9%, Ciry-Salsogne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ciry-Salsogne s'élève à 939 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 98 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 158 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 200 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 129 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 128 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ciry-Salsogne compte 404 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 400 maisons individuelles (99%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 358 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (3%)
• 33 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ciry-Salsogne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 416 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (5%)
• 191 retraités (20%)
• 57 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ciry-Salsogne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ciry-Salsogne s'établit à 50.9%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ciry-Salsogne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ciry-Salsogne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ciry-Salsogne de 73 m2 | 04-09-2026 | Ciry-Salsogne | 67 014€ | 918€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Ciry-Salsogne de 62 m2 | 28-08-2026 | Ciry-Salsogne | 62 434€ | 1 007€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Ciry-Salsogne de 86 m2 | 22-08-2026 | Ciry-Salsogne | 134 418€ | 1 563€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Ciry-Salsogne de 74 m2 | 17-08-2026 | Ciry-Salsogne | 61 272€ | 828€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Ciry-Salsogne de 54 m2 | 11-08-2026 | Ciry-Salsogne | 65 448€ | 1 212€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Ciry-Salsogne de 143 m2 | 05-08-2026 | Ciry-Salsogne | 184 756€ | 1 292€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Ciry-Salsogne de 106 m2 | 01-08-2026 | Ciry-Salsogne | 146 492€ | 1 382€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Ciry-Salsogne de 100 m2 | 30-07-2026 | Ciry-Salsogne | 163 200€ | 1 632€ | 100 m2 |
Ciry-Salsogne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Braine de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-12-2025 | 9001 sen du jardin christine à Braine | 8 000 € | 20 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chéry-Chartreuve de 3 pièce(s) - 45 m2 | 18-12-2025 | 12 rue du sergent balestat à Chéry-Chartreuve | 44 500 € | 45 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 93 rue du martroy à Braine | 100 000 € | 80 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ciry-Salsogne de 5 pièce(s) - 149 m2 | 15-12-2025 | 13 rue saint jean à Ciry-Salsogne | 375 000 € | 149 m2 | 702 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 2 pièce(s) - 88 m2 | 13-12-2025 | 4 bd des danois à Braine | 105 000 € | 88 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazoches-sur-Vesles de 4 pièce(s) - 87 m2 | 08-12-2025 | 6 rue de la roziere à Bazoches-sur-Vesles | 156 500 € | 87 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Vesle de 5 pièce(s) - 149 m2 | 27-11-2025 | 40 rte nationale à Courcelles-sur-Vesle | 316 000 € | 149 m2 | 1248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Vesle de 5 pièce(s) - 96 m2 | 22-11-2025 | 10 rue de la marionnette à Courcelles-sur-Vesle | 174 000 € | 96 m2 | 743 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
