Prix immobilier m2 Rouvroy (02100).
Le prix moyen au m² Rouvroy pour une maison est de 1630 €, variant de 632 € à 2887 €. Le prix moyen au m² Rouvroy pour un appartement est de 1154 €, avec des estimations allant de 975 € à 1599 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rouvroy.
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Quel est le prix médian au m² Rouvroy ?
Appartement
Prix m² médian 1154 €de 975 € à 1599 €Maison
Prix m² médian 1630 €de 632 € à 2887 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rouvroy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 3.0 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 12.3 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Rouvroy.
Le prix moyen au m² Rouvroy pour une maison est de 1630 €, avec une fourchette de 632 € à 2887 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1630 €) = 159708 euros. Le prix moyen au m² Rouvroy pour un appartement est de 1154 €, avec des estimations allant de 975 € à 1599 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1154 €) = 61140 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rouvroy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rouvroy pour une maison est de 1630 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rouvroy pour un appartement est de 1154 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rouvroy (02100)
- Rouvroy (02100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 522 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.87%, Rouvroy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rouvroy s'élève à 522 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 78 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 105 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 90 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 86 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rouvroy compte 238 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 208 maisons individuelles (87%)
• 29 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 226 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 11 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rouvroy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 213 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 147 retraités (28%)
• 21 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rouvroy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rouvroy s'établit à 48.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rouvroy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rouvroy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rouvroy de 64 m2 | 29-08-2026 | Rouvroy | 52 608€ | 822€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Rouvroy de 76 m2 | 24-08-2026 | Rouvroy | 134 368€ | 1 768€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Rouvroy de 117 m2 | 17-08-2026 | Rouvroy | 268 515€ | 2 295€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Rouvroy de 94 m2 | 10-08-2026 | Rouvroy | 169 952€ | 1 808€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Rouvroy de 74 m2 | 02-08-2026 | Rouvroy | 113 590€ | 1 535€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Rouvroy de 89 m2 | 27-07-2026 | Rouvroy | 113 831€ | 1 279€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Rouvroy de 86 m2 | 20-07-2026 | Rouvroy | 137 686€ | 1 601€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Rouvroy de 91 m2 | 15-07-2026 | Rouvroy | 120 575€ | 1 325€ | 91 m2 |
Rouvroy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 54 m2 | 30-12-2025 | 26 rue des patriotes à Saint-Quentin | 71 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 9 rue dachery à Saint-Quentin | 600 000 € | 102 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harly de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 148 rue de bourgogne à Harly | 95 000 € | 93 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 96 m2 | 30-12-2025 | 11 rue massenet à Saint-Quentin | 105 000 € | 96 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 76 av aristide briand à Saint-Quentin | 110 000 € | 65 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 21 rue bignon à Saint-Quentin | 35 000 € | 57 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 6 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 93 rue pierre ramus à Saint-Quentin | 150 000 € | 100 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-12-2025 | 54 rue quentin barre à Saint-Quentin | 65 000 € | 65 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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