Prix immobilier m2 Rocquigny (02260).
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1112 €, variant de 319 € à 1924 €. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1210 €, avec des estimations allant de 685 € à 1803 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rocquigny.
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Quel est le prix médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Prix m² médian 1210 €de 685 € à 1803 €Maison
Prix m² médian 1112 €de 319 € à 1924 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 10.8 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 9.9 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Rocquigny.
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1112 €, avec une fourchette de 319 € à 1924 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1112 €) = 109007 euros. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1210 €, avec des estimations allant de 685 € à 1803 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1210 €) = 64119 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rocquigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1112 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1210 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rocquigny (02260)
- Rocquigny (02260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 366 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.74%, Rocquigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rocquigny s'élève à 366 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 61 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rocquigny compte 174 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 174 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (2%)
• 22 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rocquigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 134 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (6%)
• 92 retraités (25%)
• 15 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rocquigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rocquigny s'établit à 44.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rocquigny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rocquigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rocquigny de 115 m2 | 01-09-2026 | Rocquigny | 119 715€ | 1 041€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 52 m2 | 26-08-2026 | Rocquigny | 36 504€ | 702€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 138 m2 | 20-08-2026 | Rocquigny | 152 352€ | 1 104€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 66 m2 | 13-08-2026 | Rocquigny | 87 648€ | 1 328€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 40 m2 | 08-08-2026 | Rocquigny | 49 280€ | 1 232€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 101 m2 | 04-08-2026 | Rocquigny | 106 959€ | 1 059€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 73 m2 | 03-08-2026 | Rocquigny | 39 785€ | 545€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 79 m2 | 31-07-2026 | Rocquigny | 47 163€ | 597€ | 79 m2 |
Rocquigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Capelle de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 2 che du bois la dame à La Capelle | 65 000 € | 78 m2 | 728 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clairfontaine de 4 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 24 rue de paris à Clairfontaine | 143 000 € | 75 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocquigny de 3 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 3 rue de la poste à Rocquigny | 129 000 € | 83 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Capelle de 3 pièce(s) - 64 m2 | 08-12-2025 | 6 rue de la halle au ble à La Capelle | 43 000 € | 64 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Flamengrie de 4 pièce(s) - 112 m2 | 08-12-2025 | 3 che de la coulotte à La Flamengrie | 183 800 € | 112 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rocquigny de 6 pièce(s) - 120 m2 | 02-12-2025 | 4 rue margot à Rocquigny | 126 900 € | 120 m2 | 612 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gergny de 3 pièce(s) - 77 m2 | 28-11-2025 | 13 rue d en bas à Gergny | 85 000 € | 77 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Capelle de 6 pièce(s) - 192 m2 | 26-11-2025 | 3 rue edouard mambourg à La Capelle | 260 000 € | 192 m2 | 1815 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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