Prix immobilier m2 Thiernu (02250).
Le prix moyen au m² Thiernu pour une maison est de 828 €, variant de 290 € à 1681 €. Le prix moyen au m² Thiernu pour un appartement est de 1824 €, avec des estimations allant de 1299 € à 2725 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Thiernu.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Thiernu ?
Appartement
Prix m² médian 1824 €de 1299 € à 2725 €Maison
Prix m² médian 828 €de 290 € à 1681 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thiernu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 7.5 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 12.0 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Thiernu.
Le prix moyen au m² Thiernu pour une maison est de 828 €, avec une fourchette de 290 € à 1681 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (828 €) = 81120 euros. Le prix moyen au m² Thiernu pour un appartement est de 1824 €, avec des estimations allant de 1299 € à 2725 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1824 €) = 96654 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thiernu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thiernu pour une maison est de 828 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Thiernu pour un appartement est de 1824 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thiernu (02250)
- Thiernu (02250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 102 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.38%, Thiernu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thiernu s'élève à 102 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thiernu compte 58 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 54 maisons individuelles (93%)
• 4 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 47 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (7%)
• 7 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Thiernu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 39 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 29 retraités (28%)
• 5 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (9%)
• 4 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thiernu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thiernu s'établit à 54.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Thiernu peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thiernu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Thiernu de 110 m2 | 29-08-2026 | Thiernu | 112 640€ | 1 024€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Thiernu de 130 m2 | 22-08-2026 | Thiernu | 223 860€ | 1 722€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Thiernu de 107 m2 | 16-08-2026 | Thiernu | 84 744€ | 792€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Thiernu de 103 m2 | 09-08-2026 | Thiernu | 95 172€ | 924€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Thiernu de 148 m2 | 04-08-2026 | Thiernu | 147 704€ | 998€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Thiernu de 124 m2 | 01-08-2026 | Thiernu | 248 496€ | 2 004€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Thiernu de 77 m2 | 26-07-2026 | Thiernu | 108 108€ | 1 404€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Thiernu de 42 m2 | 20-07-2026 | Thiernu | 32 340€ | 770€ | 42 m2 |
Thiernu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marcy-sous-Marle de 3 pièce(s) - 57 m2 | 23-12-2025 | 12 grand rue à Marcy-sous-Marle | 25 000 € | 57 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cilly de 5 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 30 rue du moulin à Cilly | 110 000 € | 90 m2 | 2137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tavaux-et-Pontséricourt de 5 pièce(s) - 75 m2 | 15-12-2025 | 11 rue de malaise à Tavaux-et-Pontséricourt | 129 900 € | 75 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marle de 2 pièce(s) - 76 m2 | 07-11-2025 | 3 rue de la chapelle st nicolas à Marle | 33 900 € | 76 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marle de 3 pièce(s) - 71 m2 | 27-10-2025 | 471 rue de signier à Marle | 117 000 € | 71 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marle de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-10-2025 | 17 av charles de gaulle à Marle | 50 000 € | 113 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marle de 3 pièce(s) - 79 m2 | 20-10-2025 | 2 rue gentilliez à Marle | 55 000 € | 79 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marle de 4 pièce(s) - 74 m2 | 13-10-2025 | 10 rue alexandre servain à Marle | 70 000 € | 74 m2 | 528 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
