Prix immobilier m2 Dommiers (02600).
Le prix moyen au m² Dommiers pour une maison est de 1596 €, variant de 648 € à 3067 €. Le prix moyen au m² Dommiers pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 987 € à 2454 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dommiers.
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Quel est le prix médian au m² Dommiers ?
Appartement
Prix m² médian 1452 €de 987 € à 2454 €Maison
Prix m² médian 1596 €de 648 € à 3067 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dommiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 9.2 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 10.1 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Dommiers.
Le prix moyen au m² Dommiers pour une maison est de 1596 €, avec une fourchette de 648 € à 3067 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1596 €) = 156403 euros. Le prix moyen au m² Dommiers pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 987 € à 2454 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1452 €) = 76935 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dommiers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommiers pour une maison est de 1596 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dommiers pour un appartement est de 1452 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dommiers (02600)
- Dommiers (02600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 299 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.85%, Dommiers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dommiers s'élève à 299 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 58 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 69 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dommiers compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 136 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 111 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (7%)
• 15 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dommiers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 133 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 44 retraités (15%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (4%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dommiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dommiers s'établit à 42.85%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dommiers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dommiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dommiers de 123 m2 | 30-08-2026 | Dommiers | 125 583€ | 1 021€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Dommiers de 52 m2 | 24-08-2026 | Dommiers | 54 756€ | 1 053€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Dommiers de 118 m2 | 16-08-2026 | Dommiers | 100 182€ | 849€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Dommiers de 124 m2 | 14-08-2026 | Dommiers | 148 428€ | 1 197€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Dommiers de 88 m2 | 12-08-2026 | Dommiers | 107 360€ | 1 220€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Dommiers de 106 m2 | 07-08-2026 | Dommiers | 93 492€ | 882€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Dommiers de 68 m2 | 02-08-2026 | Dommiers | 91 120€ | 1 340€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Dommiers de 126 m2 | 31-07-2026 | Dommiers | 112 392€ | 892€ | 126 m2 |
Dommiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villers-Cotterêts de 2 pièce(s) - 70 m2 | 31-12-2025 | 1 av paul doumer à Villers-Cotterêts | 140 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Haramont de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 7 rte vallee de baudrimont à Haramont | 95 000 € | 80 m2 | 301 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Cotterêts de 5 pièce(s) - 161 m2 | 29-12-2025 | 28 rue alexandre dumas à Villers-Cotterêts | 350 000 € | 161 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-Aigle de 5 pièce(s) - 107 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de coeuvres à Saint-Pierre-Aigle | 223 000 € | 107 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villers-Cotterêts de 2 pièce(s) - 58 m2 | 18-12-2025 | 8 av des roches à Villers-Cotterêts | 69 600 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villers-Cotterêts de 3 pièce(s) - 75 m2 | 18-12-2025 | 50 rue demoustier à Villers-Cotterêts | 145 000 € | 75 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Cotterêts de 5 pièce(s) - 108 m2 | 18-12-2025 | 1 all joseph balsamo à Villers-Cotterêts | 196 000 € | 108 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Cotterêts de 4 pièce(s) - 116 m2 | 16-12-2025 | 1 av du rossignol à Villers-Cotterêts | 247 000 € | 116 m2 | 299 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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