Prix immobilier m2 Brancourt-en-Laonnois (02320).
Le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour une maison est de 1291 €, variant de 658 € à 2156 €. Le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour un appartement est de 1476 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2463 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brancourt-en-Laonnois.
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Quel est le prix médian au m² Brancourt-en-Laonnois ?
Appartement
Prix m² médian 1476 €de 1022 € à 2463 €Maison
Prix m² médian 1291 €de 658 € à 2156 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Brancourt-en-Laonnois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 9.0 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 5.8 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Brancourt-en-Laonnois.
Le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour une maison est de 1291 €, avec une fourchette de 658 € à 2156 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1291 €) = 126527 euros. Le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour un appartement est de 1476 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2463 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1476 €) = 78235 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brancourt-en-Laonnois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour une maison est de 1291 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brancourt-en-Laonnois pour un appartement est de 1476 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brancourt-en-Laonnois (02320)
- Brancourt-en-Laonnois (02320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 720 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.15%, Brancourt-en-Laonnois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brancourt-en-Laonnois s'élève à 720 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 146 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 115 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 98 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brancourt-en-Laonnois compte 313 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 289 maisons individuelles (92%)
• 22 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 274 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 32 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Brancourt-en-Laonnois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 269 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (5%)
• 173 retraités (24%)
• 51 étudiants et stagiaires (7%)
• 18 au foyer (3%)
• 23 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brancourt-en-Laonnois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brancourt-en-Laonnois s'établit à 52.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Brancourt-en-Laonnois peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brancourt-en-Laonnois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Brancourt-en-Laonnois de 149 m2 | 31-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 235 718€ | 1 582€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Brancourt-en-Laonnois de 66 m2 | 23-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 86 658€ | 1 313€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Brancourt-en-Laonnois de 64 m2 | 18-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 96 704€ | 1 511€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Brancourt-en-Laonnois de 121 m2 | 12-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 115 918€ | 958€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Brancourt-en-Laonnois de 132 m2 | 07-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 265 980€ | 2 015€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Brancourt-en-Laonnois de 41 m2 | 03-08-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 46 043€ | 1 123€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Brancourt-en-Laonnois de 138 m2 | 30-07-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 114 402€ | 829€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Brancourt-en-Laonnois de 54 m2 | 22-07-2026 | Brancourt-en-Laonnois | 60 696€ | 1 124€ | 54 m2 |
Brancourt-en-Laonnois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prémontré de 4 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 24 cite albert belet à Prémontré | 81 000 € | 72 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vauxaillon de 4 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 229 rue de brancourt à Vauxaillon | 72 000 € | 70 m2 | 764 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pinon de 4 pièce(s) - 105 m2 | 18-12-2025 | 36 rue de la vendee à Pinon | 128 900 € | 105 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pinon de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 2 rue pablo neruda à Pinon | 114 600 € | 90 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anizy-le-Grand de 4 pièce(s) - 63 m2 | 08-12-2025 | 11 rue jean lebas à Anizy-le-Grand | 140 000 € | 63 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaudesson de 5 pièce(s) - 84 m2 | 04-12-2025 | 63 rue principale à Vaudesson | 119 900 € | 84 m2 | 354 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allemant de 4 pièce(s) - 162 m2 | 28-11-2025 | 35 rue principale à Allemant | 170 000 € | 162 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pinon de 4 pièce(s) - 70 m2 | 21-11-2025 | 5 rue du pave à Pinon | 117 900 € | 70 m2 | 321 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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