Prix immobilier m2 Ressons-le-Long (02290).
Le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour une maison est de 1506 €, variant de 666 € à 2749 €. Le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour un appartement est de 1513 €, avec des estimations allant de 971 € à 2003 €.
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Carte des prix immobiliers: Ressons-le-Long.
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Quel est le prix médian au m² Ressons-le-Long ?
Appartement
Prix m² médian 1513 €de 971 € à 2003 €Maison
Prix m² médian 1506 €de 666 € à 2749 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ressons-le-Long ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 4.2 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 5.2 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Ressons-le-Long.
Le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour une maison est de 1506 €, avec une fourchette de 666 € à 2749 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1506 €) = 147571 euros. Le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour un appartement est de 1513 €, avec des estimations allant de 971 € à 2003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1513 €) = 80209 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ressons-le-Long avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour une maison est de 1506 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ressons-le-Long pour un appartement est de 1513 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ressons-le-Long (02290)
- Ressons-le-Long (02290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 780 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.76%, Ressons-le-Long propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ressons-le-Long s'élève à 780 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 67 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 51 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 155 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ressons-le-Long compte 425 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 353 maisons individuelles (83%)
• 9 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 313 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ressons-le-Long présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 333 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (6%)
• 178 retraités (23%)
• 30 étudiants et stagiaires (4%)
• 21 au foyer (3%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ressons-le-Long bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ressons-le-Long s'établit à 44.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ressons-le-Long peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ressons-le-Long: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ressons-le-Long de 105 m2 | 05-09-2026 | Ressons-le-Long | 261 135€ | 2 487€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Ressons-le-Long de 136 m2 | 30-08-2026 | Ressons-le-Long | 320 008€ | 2 353€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Ressons-le-Long de 78 m2 | 27-08-2026 | Ressons-le-Long | 172 848€ | 2 216€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Ressons-le-Long de 121 m2 | 22-08-2026 | Ressons-le-Long | 243 331€ | 2 011€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Ressons-le-Long de 33 m2 | 17-08-2026 | Ressons-le-Long | 59 499€ | 1 803€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Ressons-le-Long de 148 m2 | 16-08-2026 | Ressons-le-Long | 354 312€ | 2 394€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Ressons-le-Long de 135 m2 | 13-08-2026 | Ressons-le-Long | 261 765€ | 1 939€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Ressons-le-Long de 46 m2 | 10-08-2026 | Ressons-le-Long | 110 354€ | 2 399€ | 46 m2 |
Ressons-le-Long: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ambleny de 5 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 1 rue du stade à Ambleny | 174 000 € | 128 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ambleny de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 2 rue du rollet à Ambleny | 200 000 € | 80 m2 | 1143 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montigny-Lengrain de 5 pièce(s) - 154 m2 | 17-12-2025 | 25 rte de tannieres à Montigny-Lengrain | 225 000 € | 154 m2 | 959 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morsain de 6 pièce(s) - 231 m2 | 16-12-2025 | 15 rue saint martin à Morsain | 135 400 € | 231 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleny de 3 pièce(s) - 47 m2 | 15-12-2025 | 9 rue du pont cheminet à Ambleny | 174 500 € | 47 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berny-Rivière de 6 pièce(s) - 125 m2 | 15-12-2025 | 37 rue des hodelots à Berny-Rivière | 240 000 € | 125 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleny de 5 pièce(s) - 116 m2 | 02-12-2025 | 54 rue de maubrun à Ambleny | 180 000 € | 116 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleny de 5 pièce(s) - 150 m2 | 28-11-2025 | 13 rue du docteur agricole à Ambleny | 359 330 € | 150 m2 | 304 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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