Prix immobilier m2 Bassoles-Aulers (02380).
Le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour une maison est de 1083 €, variant de 556 € à 1859 €. Le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour un appartement est de 1415 €, avec des estimations allant de 838 € à 2254 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bassoles-Aulers.
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Quel est le prix médian au m² Bassoles-Aulers ?
Appartement
Prix m² médian 1415 €de 838 € à 2254 €Maison
Prix m² médian 1083 €de 556 € à 1859 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bassoles-Aulers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 6.0 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 9.6 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Bassoles-Aulers.
Le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour une maison est de 1083 €, avec une fourchette de 556 € à 1859 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1083 €) = 106173 euros. Le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour un appartement est de 1415 €, avec des estimations allant de 838 € à 2254 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1415 €) = 74979 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bassoles-Aulers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour une maison est de 1083 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bassoles-Aulers pour un appartement est de 1415 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bassoles-Aulers (02380)
- Bassoles-Aulers (02380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 145 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.89%, Bassoles-Aulers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bassoles-Aulers s'élève à 145 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bassoles-Aulers compte 68 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 67 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 61 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (4%)
• 4 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bassoles-Aulers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 51 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (8%)
• 32 retraités (22%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (3%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bassoles-Aulers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bassoles-Aulers s'établit à 43.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bassoles-Aulers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bassoles-Aulers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 70 m2 | 30-08-2026 | Bassoles-Aulers | 54 250€ | 775€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Bassoles-Aulers de 37 m2 | 25-08-2026 | Bassoles-Aulers | 35 483€ | 959€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Bassoles-Aulers de 130 m2 | 24-08-2026 | Bassoles-Aulers | 157 690€ | 1 213€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 121 m2 | 22-08-2026 | Bassoles-Aulers | 175 571€ | 1 451€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 45 m2 | 20-08-2026 | Bassoles-Aulers | 67 095€ | 1 491€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 64 m2 | 15-08-2026 | Bassoles-Aulers | 67 200€ | 1 050€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 36 m2 | 12-08-2026 | Bassoles-Aulers | 60 696€ | 1 686€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Bassoles-Aulers de 149 m2 | 07-08-2026 | Bassoles-Aulers | 133 504€ | 896€ | 149 m2 |
Bassoles-Aulers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Coucy-le-Château-Auffrique de 4 pièce(s) - 158 m2 | 31-12-2025 | 28 av de framlingham à Coucy-le-Château-Auffrique | 170 000 € | 158 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coucy-le-Château-Auffrique de 7 pièce(s) - 127 m2 | 31-12-2025 | 11 rte de jumencourt à Coucy-le-Château-Auffrique | 138 000 € | 127 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coucy-le-Château-Auffrique de 3 pièce(s) - 92 m2 | 24-11-2025 | 17 rue du muret saint jean à Coucy-le-Château-Auffrique | 224 500 € | 92 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Coucy-la-Ville de 4 pièce(s) - 100 m2 | 14-11-2025 | 4 grande rue à Coucy-la-Ville | 53 000 € | 100 m2 | 992 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coucy-le-Château-Auffrique de 2 pièce(s) - 53 m2 | 14-11-2025 | 8 rue de la montagne d'etrelle à Coucy-le-Château-Auffrique | 50 000 € | 53 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil-sous-Coucy de 4 pièce(s) - 149 m2 | 13-11-2025 | 7 rue des fonds d envaux à Verneuil-sous-Coucy | 125 000 € | 149 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crécy-au-Mont de 4 pièce(s) - 87 m2 | 12-11-2025 | 9002 rue de la montagne à Crécy-au-Mont | 69 900 € | 87 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crécy-au-Mont de 6 pièce(s) - 120 m2 | 22-10-2025 | 1 rue du petit val à Crécy-au-Mont | 179 000 € | 120 m2 | 511 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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