Prix immobilier m2 Savy (02590).
Le prix moyen au m² Savy pour une maison est de 1604 €, variant de 539 € à 2627 €. Le prix moyen au m² Savy pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 774 € à 1755 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Savy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Savy ?
Appartement
Prix m² médian 1308 €de 774 € à 1755 €Maison
Prix m² médian 1604 €de 539 € à 2627 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Savy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 10.1 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 8.9 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Savy.
Le prix moyen au m² Savy pour une maison est de 1604 €, avec une fourchette de 539 € à 2627 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1604 €) = 157169 euros. Le prix moyen au m² Savy pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 774 € à 1755 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1308 €) = 69325 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Savy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Savy pour une maison est de 1604 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Savy pour un appartement est de 1308 €.
Découvrir le marché immobilier sur Savy (02590)
- Savy (02590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 631 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.51%, Savy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Savy s'élève à 631 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 82 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 139 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 103 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Savy compte 278 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 276 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 270 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 6 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Savy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 256 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (4%)
• 181 retraités (29%)
• 32 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Savy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Savy s'établit à 49.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Savy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Savy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Savy de 121 m2 | 28-08-2026 | Savy | 128 986€ | 1 066€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Savy de 42 m2 | 20-08-2026 | Savy | 72 576€ | 1 728€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Savy de 46 m2 | 15-08-2026 | Savy | 75 256€ | 1 636€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Savy de 104 m2 | 11-08-2026 | Savy | 97 552€ | 938€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Savy de 95 m2 | 09-08-2026 | Savy | 153 045€ | 1 611€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Savy de 142 m2 | 08-08-2026 | Savy | 207 604€ | 1 462€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Savy de 122 m2 | 03-08-2026 | Savy | 98 942€ | 811€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Savy de 146 m2 | 27-07-2026 | Savy | 135 780€ | 930€ | 146 m2 |
Savy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villers-Saint-Christophe de 3 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 17 rue de foreste à Villers-Saint-Christophe | 107 000 € | 107 m2 | 289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 6 pièce(s) - 109 m2 | 22-12-2025 | 40 rue louis flamand à Étreillers | 240 000 € | 109 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubigny-aux-Kaisnes de 4 pièce(s) - 112 m2 | 19-12-2025 | 1 rue saint nicolas à Aubigny-aux-Kaisnes | 53 500 € | 112 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roupy de 7 pièce(s) - 169 m2 | 18-12-2025 | 185 rue des ecoles à Roupy | 274 305 € | 169 m2 | 1470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Saint-Christophe de 4 pièce(s) - 74 m2 | 04-12-2025 | 3 rue d enfer à Villers-Saint-Christophe | 140 200 € | 74 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Saint-Christophe de 3 pièce(s) - 74 m2 | 04-12-2025 | 3 rue d enfer à Villers-Saint-Christophe | 140 200 € | 74 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Saint-Christophe de 5 pièce(s) - 135 m2 | 28-11-2025 | 8 rue du presbytere à Villers-Saint-Christophe | 252 000 € | 135 m2 | 758 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étreillers de 7 pièce(s) - 213 m2 | 21-11-2025 | 44 rue andre dietrich à Étreillers | 250 900 € | 213 m2 | 1423 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
