Prix immobilier m2 Ollezy (02480).
Le prix moyen au m² Ollezy pour une maison est de 1072 €, variant de 439 € à 1904 €. Le prix moyen au m² Ollezy pour un appartement est de 1159 €, avec des estimations allant de 817 € à 1662 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ollezy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ollezy ?
Appartement
Prix m² médian 1159 €de 817 € à 1662 €Maison
Prix m² médian 1072 €de 439 € à 1904 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ollezy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 10.3 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 10.6 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Ollezy.
Le prix moyen au m² Ollezy pour une maison est de 1072 €, avec une fourchette de 439 € à 1904 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1072 €) = 105029 euros. Le prix moyen au m² Ollezy pour un appartement est de 1159 €, avec des estimations allant de 817 € à 1662 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1159 €) = 61402 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ollezy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ollezy pour une maison est de 1072 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ollezy pour un appartement est de 1159 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ollezy (02480)
- Ollezy (02480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 184 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.29%, Ollezy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ollezy s'élève à 184 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ollezy compte 81 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 78 maisons individuelles (96%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 75 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (5%)
• 2 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ollezy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 77 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (5%)
• 28 retraités (15%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (4%)
• 9 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ollezy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ollezy s'établit à 47.29%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ollezy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ollezy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ollezy de 48 m2 | 28-08-2026 | Ollezy | 48 096€ | 1 002€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Ollezy de 124 m2 | 21-08-2026 | Ollezy | 165 788€ | 1 337€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Ollezy de 148 m2 | 18-08-2026 | Ollezy | 111 592€ | 754€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Ollezy de 78 m2 | 14-08-2026 | Ollezy | 132 522€ | 1 699€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Ollezy de 61 m2 | 12-08-2026 | Ollezy | 78 263€ | 1 283€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Ollezy de 50 m2 | 06-08-2026 | Ollezy | 29 750€ | 595€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Ollezy de 53 m2 | 31-07-2026 | Ollezy | 105 894€ | 1 998€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Ollezy de 134 m2 | 30-07-2026 | Ollezy | 226 192€ | 1 688€ | 134 m2 |
Ollezy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pithon de 2 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 23 rue principale à Pithon | 82 000 € | 57 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cugny de 6 pièce(s) - 132 m2 | 23-12-2025 | 426 rue d enfer à Cugny | 143 000 € | 132 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ollezy de 5 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 9 rue du chateau de vienne à Ollezy | 105 000 € | 88 m2 | 855 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 95 m2 | 16-12-2025 | 10 rue des residences à Jussy | 139 900 € | 95 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Annois de 3 pièce(s) - 113 m2 | 11-12-2025 | 8 rue de flavy à Annois | 155 000 € | 113 m2 | 1380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 74 m2 | 05-12-2025 | 29 rue du tordoir à Jussy | 48 000 € | 74 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 3 pièce(s) - 97 m2 | 02-12-2025 | 52 rue du 8 mai 1945 à Jussy | 4 500 € | 97 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussy de 4 pièce(s) - 75 m2 | 01-12-2025 | 1 rue du petit pre à Jussy | 64 000 € | 75 m2 | 510 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
