Prix immobilier m2 Tergnier (02700).
Le prix moyen au m² Tergnier pour une maison est de 968 €, variant de 531 € à 1665 €. Le prix moyen au m² Tergnier pour un appartement est de 1114 €, avec des estimations allant de 688 € à 1761 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Tergnier.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Tergnier ?
Appartement
Prix m² médian 1114 €de 688 € à 1761 €Maison
Prix m² médian 968 €de 531 € à 1665 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tergnier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 3.9 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 7.3 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Tergnier.
Le prix moyen au m² Tergnier pour une maison est de 968 €, avec une fourchette de 531 € à 1665 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (968 €) = 94910 euros. Le prix moyen au m² Tergnier pour un appartement est de 1114 €, avec des estimations allant de 688 € à 1761 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1114 €) = 59057 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tergnier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tergnier pour une maison est de 968 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tergnier pour un appartement est de 1114 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tergnier (02700)
- Tergnier (02700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 13 642 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.77%, Tergnier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tergnier s'élève à 13 642 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 447 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 484 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 937 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 1 354 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 1 080 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 2 257 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 2 688 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 1 644 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 804 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 852 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 748 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tergnier compte 6 805 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 955 maisons individuelles (73%)
• 1 837 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 6 051 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 77 résidences secondaires (1%)
• 677 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tergnier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 228 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 1 424 demandeurs d'emploi (10%)
• 3 223 retraités (24%)
• 748 étudiants et stagiaires (5%)
• 649 au foyer (5%)
• 661 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 748 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tergnier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 9 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tergnier s'établit à 55.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tergnier peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tergnier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Tergnier de 144 m2 | 01-09-2026 | Tergnier | 260 784€ | 1 811€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Tergnier de 71 m2 | 28-08-2026 | Tergnier | 112 535€ | 1 585€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Tergnier de 131 m2 | 27-08-2026 | Tergnier | 158 903€ | 1 213€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Tergnier de 42 m2 | 19-08-2026 | Tergnier | 75 096€ | 1 788€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Tergnier de 111 m2 | 17-08-2026 | Tergnier | 120 546€ | 1 086€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Tergnier de 126 m2 | 16-08-2026 | Tergnier | 133 434€ | 1 059€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Tergnier de 52 m2 | 13-08-2026 | Tergnier | 93 444€ | 1 797€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Tergnier de 56 m2 | 11-08-2026 | Tergnier | 97 160€ | 1 735€ | 56 m2 |
Tergnier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tergnier de 3 pièce(s) - 67 m2 | 26-12-2025 | 8 rue leon blum à Tergnier | 60 000 € | 67 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 45 bd gambetta à Tergnier | 78 000 € | 100 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 5 pièce(s) - 92 m2 | 19-12-2025 | 12 rue la fayette à Tergnier | 72 000 € | 92 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condren de 8 pièce(s) - 184 m2 | 18-12-2025 | 182 chs brunehaut à Condren | 170 000 € | 184 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condren de 4 pièce(s) - 102 m2 | 17-12-2025 | 5 rue gelee à Condren | 55 000 € | 102 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liez de 3 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 31 rte de saint quentin à Liez | 63 000 € | 44 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frières-Faillouël de 4 pièce(s) - 116 m2 | 06-12-2025 | 12 rue du bois l abbe à Frières-Faillouël | 30 000 € | 116 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 4 pièce(s) - 86 m2 | 03-12-2025 | 177 bd gambetta à Tergnier | 189 900 € | 86 m2 | 209 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
