Prix immobilier m2 Saint-Quentin (02100).
Le prix moyen au m² Saint-Quentin pour une maison est de 1235 €, variant de 401 € à 2159 €. Le prix moyen au m² Saint-Quentin pour un appartement est de 1441 €, avec des estimations allant de 672 € à 2567 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quentin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quentin ?
Appartement
Prix m² médian 1441 €de 672 € à 2567 €Maison
Prix m² médian 1235 €de 401 € à 2159 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Quentin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 10.1 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 10.8 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quentin.
Le prix moyen au m² Saint-Quentin pour une maison est de 1235 €, avec une fourchette de 401 € à 2159 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1235 €) = 121036 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quentin pour un appartement est de 1441 €, avec des estimations allant de 672 € à 2567 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1441 €) = 76352 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quentin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin pour une maison est de 1235 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin pour un appartement est de 1441 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quentin (02100)
- Saint-Quentin (02100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 55 098 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 67.97%, Saint-Quentin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quentin s'élève à 55 098 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 777 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 841 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 3 433 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 4 894 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 5 152 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 9 381 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 9 331 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 6 484 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 7 745 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 3 815 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 665 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quentin compte 30 243 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 15 130 maisons individuelles (50%)
• 14 856 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 25 980 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 359 résidences secondaires (1%)
• 3 904 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Quentin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 16 918 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 5 357 demandeurs d'emploi (10%)
• 13 030 retraités (24%)
• 3 665 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 006 au foyer (4%)
• 3 149 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 665 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quentin bénéficie d'une offre commerciale très dynamique avec une offre commerciale abondante, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 15 supermarchés
- 16 magasins non-alimentaires
- 22 supérettes
- 35 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 12 librairies et magasins de presse
- 8 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 35 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quentin s'établit à 67.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Quentin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quentin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Quentin de 64 m2 | 29-08-2026 | Saint-Quentin | 52 608€ | 822€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin de 76 m2 | 24-08-2026 | Saint-Quentin | 134 368€ | 1 768€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin de 117 m2 | 17-08-2026 | Saint-Quentin | 268 515€ | 2 295€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin de 94 m2 | 10-08-2026 | Saint-Quentin | 169 952€ | 1 808€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin de 74 m2 | 02-08-2026 | Saint-Quentin | 113 590€ | 1 535€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin de 89 m2 | 27-07-2026 | Saint-Quentin | 113 831€ | 1 279€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin de 86 m2 | 20-07-2026 | Saint-Quentin | 137 686€ | 1 601€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin de 91 m2 | 15-07-2026 | Saint-Quentin | 120 575€ | 1 325€ | 91 m2 |
Saint-Quentin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 54 m2 | 30-12-2025 | 26 rue des patriotes à Saint-Quentin | 71 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 9 rue dachery à Saint-Quentin | 600 000 € | 102 m2 | 497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Harly de 5 pièce(s) - 93 m2 | 30-12-2025 | 148 rue de bourgogne à Harly | 95 000 € | 93 m2 | 331 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 96 m2 | 30-12-2025 | 11 rue massenet à Saint-Quentin | 105 000 € | 96 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 76 av aristide briand à Saint-Quentin | 110 000 € | 65 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 57 m2 | 30-12-2025 | 21 rue bignon à Saint-Quentin | 35 000 € | 57 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin de 6 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 93 rue pierre ramus à Saint-Quentin | 150 000 € | 100 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Quentin de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-12-2025 | 54 rue quentin barre à Saint-Quentin | 65 000 € | 65 m2 | Oui |
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