Prix immobilier m2 Juvincourt-et-Damary (02190).
Le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour une maison est de 1642 €, variant de 717 € à 2196 €. Le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour un appartement est de 2376 €, avec des estimations allant de 1539 € à 3244 €.
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Carte des prix immobiliers: Juvincourt-et-Damary.
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Quel est le prix médian au m² Juvincourt-et-Damary ?
Appartement
Prix m² médian 2376 €de 1539 € à 3244 €Maison
Prix m² médian 1642 €de 717 € à 2196 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Juvincourt-et-Damary ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 11.3 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 6.1 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Juvincourt-et-Damary.
Le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour une maison est de 1642 €, avec une fourchette de 717 € à 2196 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1642 €) = 160898 euros. Le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour un appartement est de 2376 €, avec des estimations allant de 1539 € à 3244 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2376 €) = 125938 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Juvincourt-et-Damary avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour une maison est de 1642 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Juvincourt-et-Damary pour un appartement est de 2376 €.
Découvrir le marché immobilier sur Juvincourt-et-Damary (02190)
- Juvincourt-et-Damary (02190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 604 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.26%, Juvincourt-et-Damary propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Juvincourt-et-Damary s'élève à 604 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 119 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Juvincourt-et-Damary compte 230 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 228 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 213 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (3%)
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Juvincourt-et-Damary présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 271 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (5%)
• 106 retraités (18%)
• 42 étudiants et stagiaires (7%)
• 13 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Juvincourt-et-Damary bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Juvincourt-et-Damary s'établit à 45.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Juvincourt-et-Damary peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Juvincourt-et-Damary: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Juvincourt-et-Damary de 63 m2 | 31-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 91 224€ | 1 448€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Juvincourt-et-Damary de 67 m2 | 23-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 48 374€ | 722€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Juvincourt-et-Damary de 96 m2 | 18-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 151 392€ | 1 577€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Juvincourt-et-Damary de 118 m2 | 13-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 150 922€ | 1 279€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Juvincourt-et-Damary de 127 m2 | 09-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 301 498€ | 2 374€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Juvincourt-et-Damary de 36 m2 | 03-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 93 024€ | 2 584€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Juvincourt-et-Damary de 62 m2 | 01-08-2026 | Juvincourt-et-Damary | 83 638€ | 1 349€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Juvincourt-et-Damary de 142 m2 | 25-07-2026 | Juvincourt-et-Damary | 209 024€ | 1 472€ | 142 m2 |
Juvincourt-et-Damary: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Malmaison de 6 pièce(s) - 108 m2 | 19-12-2025 | 136 frontigny à La Malmaison | 80 000 € | 108 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Aisne de 4 pièce(s) - 109 m2 | 16-12-2025 | 9 all de la terriere à Villeneuve-sur-Aisne | 262 000 € | 109 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Aisne de 5 pièce(s) - 101 m2 | 09-12-2025 | 12 clos du chateau à Villeneuve-sur-Aisne | 230 000 € | 101 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-sur-Suippe de 5 pièce(s) - 122 m2 | 09-12-2025 | 14 rue simone veil à Condé-sur-Suippe | 289 850 € | 122 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Aisne de 5 pièce(s) - 109 m2 | 08-12-2025 | 3 rue de laon à Villeneuve-sur-Aisne | 180 000 € | 109 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Malmaison de 5 pièce(s) - 114 m2 | 28-11-2025 | 4 rue de la republique à La Malmaison | 160 000 € | 114 m2 | 431 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Aisne de 4 pièce(s) - 97 m2 | 21-11-2025 | 4 rue de bellevue à Villeneuve-sur-Aisne | 203 530 € | 97 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Aisne de 5 pièce(s) - 97 m2 | 18-11-2025 | 16 rue de proviseux à Villeneuve-sur-Aisne | 145 000 € | 97 m2 | 509 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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