Prix immobilier m2 Merlieux-et-Fouquerolles (02000).
Le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour une maison est de 1319 €, variant de 589 € à 1852 €. Le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour un appartement est de 1269 €, avec des estimations allant de 935 € à 1828 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Merlieux-et-Fouquerolles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Merlieux-et-Fouquerolles ?
Appartement
Prix m² médian 1269 €de 935 € à 1828 €Maison
Prix m² médian 1319 €de 589 € à 1852 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Merlieux-et-Fouquerolles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 11.3 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 6.0 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Merlieux-et-Fouquerolles.
Le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour une maison est de 1319 €, avec une fourchette de 589 € à 1852 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1319 €) = 129246 euros. Le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour un appartement est de 1269 €, avec des estimations allant de 935 € à 1828 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1269 €) = 67276 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Merlieux-et-Fouquerolles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour une maison est de 1319 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Merlieux-et-Fouquerolles pour un appartement est de 1269 €.
Découvrir le marché immobilier sur Merlieux-et-Fouquerolles (02000)
- Merlieux-et-Fouquerolles (02000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 267 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.92%, Merlieux-et-Fouquerolles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Merlieux-et-Fouquerolles s'élève à 267 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (15%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (6%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Merlieux-et-Fouquerolles compte 111 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 105 maisons individuelles (95%)
• 6 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 107 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 2 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Merlieux-et-Fouquerolles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 110 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (6%)
• 47 retraités (18%)
• 19 étudiants et stagiaires (7%)
• 6 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Merlieux-et-Fouquerolles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Merlieux-et-Fouquerolles s'établit à 48.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Merlieux-et-Fouquerolles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Merlieux-et-Fouquerolles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 110 m2 | 28-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 110 990€ | 1 009€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Merlieux-et-Fouquerolles de 124 m2 | 27-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 249 240€ | 2 010€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 102 m2 | 23-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 161 262€ | 1 581€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 74 m2 | 16-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 100 492€ | 1 358€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 37 m2 | 13-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 42 587€ | 1 151€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Merlieux-et-Fouquerolles de 43 m2 | 06-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 58 480€ | 1 360€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 40 m2 | 02-08-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 34 120€ | 853€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Merlieux-et-Fouquerolles de 110 m2 | 31-07-2026 | Merlieux-et-Fouquerolles | 93 500€ | 850€ | 110 m2 |
Merlieux-et-Fouquerolles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Laon de 2 pièce(s) - 48 m2 | 31-12-2025 | 32 rue de la linotte à Laon | 65 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 3 rue nestor grehant à Laon | 78 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 27 rue jean racine à Laon | 67 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Laon de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 28 rue scheffer à Laon | 80 000 € | 65 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons-en-Laonnois de 4 pièce(s) - 137 m2 | 30-12-2025 | 29 rue de la moncelle à Mons-en-Laonnois | 290 000 € | 137 m2 | 691 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Laon de 3 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 5 rue saint pierre au marche à Laon | 104 900 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Laon de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 1 av aristide briand à Laon | 113 500 € | 67 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laon de 5 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 34 rue chatelaine à Laon | 249 000 € | 110 m2 | 150 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
