Prix immobilier m2 Fresnoy-le-Grand (02230).
Le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour une maison est de 1015 €, variant de 469 € à 1820 €. Le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 847 € à 1774 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Fresnoy-le-Grand.
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Quel est le prix médian au m² Fresnoy-le-Grand ?
Appartement
Prix m² médian 1211 €de 847 € à 1774 €Maison
Prix m² médian 1015 €de 469 € à 1820 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fresnoy-le-Grand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 5.0 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian4.5 €de 7.3 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Fresnoy-le-Grand.
Le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour une maison est de 1015 €, avec une fourchette de 469 € à 1820 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1015 €) = 99493 euros. Le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 847 € à 1774 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1211 €) = 64160 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fresnoy-le-Grand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour une maison est de 1015 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fresnoy-le-Grand pour un appartement est de 1211 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fresnoy-le-Grand (02230)
- Fresnoy-le-Grand (02230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 014 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.61%, Fresnoy-le-Grand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fresnoy-le-Grand s'élève à 3 014 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 88 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 103 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 202 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 299 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 226 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 449 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 558 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 414 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 433 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 184 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 186 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fresnoy-le-Grand compte 1 443 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 111 maisons individuelles (77%)
• 333 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 1 274 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (1%)
• 159 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Fresnoy-le-Grand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 960 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 246 demandeurs d'emploi (8%)
• 755 retraités (25%)
• 186 étudiants et stagiaires (6%)
• 118 au foyer (4%)
• 142 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 186 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fresnoy-le-Grand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fresnoy-le-Grand s'établit à 49.61%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fresnoy-le-Grand peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fresnoy-le-Grand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fresnoy-le-Grand de 91 m2 | 03-09-2026 | Fresnoy-le-Grand | 130 221€ | 1 431€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Fresnoy-le-Grand de 37 m2 | 26-08-2026 | Fresnoy-le-Grand | 20 868€ | 564€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 108 m2 | 23-08-2026 | Fresnoy-le-Grand | 125 388€ | 1 161€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 58 m2 | 14-08-2026 | Fresnoy-le-Grand | 69 890€ | 1 205€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 30 m2 | 05-08-2026 | Fresnoy-le-Grand | 42 900€ | 1 430€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 113 m2 | 03-08-2026 | Fresnoy-le-Grand | 130 854€ | 1 158€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 110 m2 | 25-07-2026 | Fresnoy-le-Grand | 192 280€ | 1 748€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Fresnoy-le-Grand de 36 m2 | 18-07-2026 | Fresnoy-le-Grand | 55 080€ | 1 530€ | 36 m2 |
Fresnoy-le-Grand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 5 pièce(s) - 81 m2 | 29-12-2025 | 61 rue du docteur schweitzer à Fresnoy-le-Grand | 119 605 € | 81 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 4 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 118 rue du 4 septembre à Fresnoy-le-Grand | 70 000 € | 75 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 5 pièce(s) - 97 m2 | 28-11-2025 | 66 rue pierre de coubertin à Fresnoy-le-Grand | 92 000 € | 97 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 3 pièce(s) - 70 m2 | 18-11-2025 | 33 rue de la republique à Fresnoy-le-Grand | 28 000 € | 70 m2 | 113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 5 pièce(s) - 97 m2 | 18-11-2025 | 41 rue de la republique à Fresnoy-le-Grand | 28 000 € | 97 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 5 pièce(s) - 81 m2 | 12-11-2025 | 15 rue du docteur schweitzer à Fresnoy-le-Grand | 54 000 € | 81 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 4 pièce(s) - 95 m2 | 27-10-2025 | 31 rue du 4 septembre à Fresnoy-le-Grand | 103 700 € | 95 m2 | 372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fresnoy-le-Grand de 4 pièce(s) - 122 m2 | 16-10-2025 | 5001 rue fernand hurteloup à Fresnoy-le-Grand | 215 500 € | 122 m2 | 884 m2 | Non |
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