Prix immobilier m2 Silly-la-Poterie (02460).
Le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour une maison est de 1616 €, variant de 837 € à 2846 €. Le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour un appartement est de 1874 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2744 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Silly-la-Poterie.
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Quel est le prix médian au m² Silly-la-Poterie ?
Appartement
Prix m² médian 1874 €de 1203 € à 2744 €Maison
Prix m² médian 1616 €de 837 € à 2846 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Silly-la-Poterie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.4 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 3.6 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Silly-la-Poterie.
Le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour une maison est de 1616 €, avec une fourchette de 837 € à 2846 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1616 €) = 158398 euros. Le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour un appartement est de 1874 €, avec des estimations allant de 1203 € à 2744 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1874 €) = 99319 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Silly-la-Poterie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour une maison est de 1616 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Silly-la-Poterie pour un appartement est de 1874 €.
Découvrir le marché immobilier sur Silly-la-Poterie (02460)
- Silly-la-Poterie (02460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 128 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.51%, Silly-la-Poterie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Silly-la-Poterie s'élève à 128 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Silly-la-Poterie compte 88 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 88 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 65 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 8 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Silly-la-Poterie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 51 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 44 retraités (34%)
• 4 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Silly-la-Poterie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Silly-la-Poterie s'établit à 50.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Silly-la-Poterie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Silly-la-Poterie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Silly-la-Poterie de 80 m2 | 03-09-2026 | Silly-la-Poterie | 144 160€ | 1 802€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Silly-la-Poterie de 68 m2 | 28-08-2026 | Silly-la-Poterie | 108 936€ | 1 602€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Silly-la-Poterie de 47 m2 | 26-08-2026 | Silly-la-Poterie | 93 107€ | 1 981€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Silly-la-Poterie de 30 m2 | 22-08-2026 | Silly-la-Poterie | 77 160€ | 2 572€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Silly-la-Poterie de 71 m2 | 15-08-2026 | Silly-la-Poterie | 113 813€ | 1 603€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Silly-la-Poterie de 113 m2 | 13-08-2026 | Silly-la-Poterie | 226 452€ | 2 004€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Silly-la-Poterie de 44 m2 | 07-08-2026 | Silly-la-Poterie | 96 844€ | 2 201€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Silly-la-Poterie de 112 m2 | 04-08-2026 | Silly-la-Poterie | 136 528€ | 1 219€ | 112 m2 |
Silly-la-Poterie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Silly-la-Poterie de 4 pièce(s) - 44 m2 | 18-12-2025 | 3 rue louis toulot à Silly-la-Poterie | 105 000 € | 44 m2 | 753 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Milon de 4 pièce(s) - 47 m2 | 17-12-2025 | 14 rue du vieux chateau à La Ferté-Milon | 263 920,17 € | 47 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Milon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 12-12-2025 | 37 rue de la chaussee à La Ferté-Milon | 39 000 € | 100 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Ferté-Milon de 3 pièce(s) - 45 m2 | 25-11-2025 | 1 rue de meaux à La Ferté-Milon | 220 000 € | 45 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Milon de 1 pièce(s) - 98 m2 | 25-11-2025 | 1 che du pont pierrotin à La Ferté-Milon | 164 000 € | 98 m2 | 1270 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Milon de 2 pièce(s) - 89 m2 | 24-11-2025 | 12 rue du vieux marche à La Ferté-Milon | 95 000 € | 89 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ferté-Milon de 6 pièce(s) - 139 m2 | 21-11-2025 | 44 rue de meaux à La Ferté-Milon | 194 650 € | 139 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Troësnes de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-11-2025 | 7 rue de marizy à Troësnes | 138 550 € | 70 m2 | 242 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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