Prix immobilier m2 Sergy (02130).
Le prix moyen au m² Sergy pour une maison est de 1277 €, variant de 528 € à 2366 €. Le prix moyen au m² Sergy pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 924 € à 1915 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sergy.
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Quel est le prix médian au m² Sergy ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 924 € à 1915 €Maison
Prix m² médian 1277 €de 528 € à 2366 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sergy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 14.9 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 9.2 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Sergy.
Le prix moyen au m² Sergy pour une maison est de 1277 €, avec une fourchette de 528 € à 2366 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1277 €) = 125170 euros. Le prix moyen au m² Sergy pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 924 € à 1915 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76574 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sergy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sergy pour une maison est de 1277 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sergy pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sergy (02130)
- Sergy (02130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 154 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.02%, Sergy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sergy s'élève à 154 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 30 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sergy compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 83 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 64 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (12%)
• 11 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sergy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 78 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (5%)
• 23 retraités (15%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sergy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sergy s'établit à 43.02%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sergy peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sergy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sergy de 129 m2 | 28-08-2026 | Sergy | 218 268€ | 1 692€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Sergy de 104 m2 | 24-08-2026 | Sergy | 229 840€ | 2 210€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Sergy de 136 m2 | 18-08-2026 | Sergy | 211 208€ | 1 553€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Sergy de 132 m2 | 13-08-2026 | Sergy | 167 376€ | 1 268€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Sergy de 81 m2 | 08-08-2026 | Sergy | 174 798€ | 2 158€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Sergy de 111 m2 | 02-08-2026 | Sergy | 114 996€ | 1 036€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Sergy de 94 m2 | 29-07-2026 | Sergy | 125 208€ | 1 332€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Sergy de 31 m2 | 26-07-2026 | Sergy | 44 888€ | 1 448€ | 31 m2 |
Sergy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 9 pièce(s) - 143 m2 | 30-12-2025 | 64 rue carnot à Fère-en-Tardenois | 180 000 € | 143 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvardes de 4 pièce(s) - 70 m2 | 20-12-2025 | 5 rte de coincy à Beuvardes | 94 000 € | 70 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coulonges-Cohan de 3 pièce(s) - 60 m2 | 20-12-2025 | 8 rue du chauffour à Coulonges-Cohan | 55 000 € | 60 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Fère de 3 pièce(s) - 74 m2 | 06-12-2025 | 27 rue pignon de chinchy à Villeneuve-sur-Fère | 100 000 € | 74 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Fère de 4 pièce(s) - 94 m2 | 06-12-2025 | 29 rue pignon de chinchy à Villeneuve-sur-Fère | 100 000 € | 94 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fère-en-Tardenois de 4 pièce(s) - 87 m2 | 25-11-2025 | 5021 le chemin de seringes à Fère-en-Tardenois | 168 000 € | 87 m2 | 1002 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvardes de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-11-2025 | 9 rte de chateau thierry à Beuvardes | 186 000 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saponay de 5 pièce(s) - 84 m2 | 20-11-2025 | 18 rue neuve à Saponay | 90 000 € | 84 m2 | 83 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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