Prix immobilier m2 Homblières (02720).
Le prix moyen au m² Homblières pour une maison est de 1382 €, variant de 668 € à 2275 €. Le prix moyen au m² Homblières pour un appartement est de 1256 €, avec des estimations allant de 845 € à 1537 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Homblières.
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Quel est le prix médian au m² Homblières ?
Appartement
Prix m² médian 1256 €de 845 € à 1537 €Maison
Prix m² médian 1382 €de 668 € à 2275 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Homblières ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 8.1 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 3.6 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Homblières.
Le prix moyen au m² Homblières pour une maison est de 1382 €, avec une fourchette de 668 € à 2275 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1382 €) = 135394 euros. Le prix moyen au m² Homblières pour un appartement est de 1256 €, avec des estimations allant de 845 € à 1537 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1256 €) = 66587 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Homblières avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Homblières pour une maison est de 1382 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Homblières pour un appartement est de 1256 €.
Découvrir le marché immobilier sur Homblières (02720)
- Homblières (02720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 510 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 54.72%, Homblières propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Homblières s'élève à 1 510 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 58 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 90 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 144 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 65 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 240 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 326 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 218 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 199 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 86 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Homblières compte 660 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 571 maisons individuelles (87%)
• 74 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 625 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 32 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Homblières présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 595 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 74 demandeurs d'emploi (5%)
• 332 retraités (22%)
• 86 étudiants et stagiaires (6%)
• 38 au foyer (3%)
• 53 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 86 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Homblières bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Homblières s'établit à 54.72%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Homblières peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Homblières: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Homblières de 44 m2 | 02-09-2026 | Homblières | 77 396€ | 1 759€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Homblières de 44 m2 | 24-08-2026 | Homblières | 84 524€ | 1 921€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Homblières de 30 m2 | 18-08-2026 | Homblières | 47 700€ | 1 590€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Homblières de 119 m2 | 12-08-2026 | Homblières | 149 940€ | 1 260€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Homblières de 148 m2 | 08-08-2026 | Homblières | 208 384€ | 1 408€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Homblières de 129 m2 | 06-08-2026 | Homblières | 229 491€ | 1 779€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Homblières de 55 m2 | 29-07-2026 | Homblières | 61 490€ | 1 118€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Homblières de 131 m2 | 22-07-2026 | Homblières | 214 578€ | 1 638€ | 131 m2 |
Homblières: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Homblières de 5 pièce(s) - 114 m2 | 20-12-2025 | 13 rue aime gosset à Homblières | 295 500 € | 114 m2 | 1616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Homblières de 5 pièce(s) - 118 m2 | 19-12-2025 | 13 rue franchemez à Homblières | 160 000 € | 118 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Homblières de 3 pièce(s) - 64 m2 | 10-12-2025 | 23 rue de robinson à Homblières | 67 400 € | 64 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Homblières de 4 pièce(s) - 74 m2 | 26-11-2025 | 1 all des marronniers à Homblières | 80 400 € | 74 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Homblières de 3 pièce(s) - 75 m2 | 21-11-2025 | 17 rue aime gosset à Homblières | 85 000 € | 75 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Homblières de 5 pièce(s) - 129 m2 | 18-11-2025 | 54 rue de guise à Homblières | 145 000 € | 129 m2 | 1722 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Homblières de 3 pièce(s) - 63 m2 | 14-11-2025 | 2 rue du general debeney à Homblières | 59 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Homblières de 3 pièce(s) - 63 m2 | 14-11-2025 | 2 rue du general debeney à Homblières | 58 000 € | 63 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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