Prix immobilier m2 Sermoise (02220).
Le prix moyen au m² Sermoise pour une maison est de 1476 €, variant de 530 € à 2473 €. Le prix moyen au m² Sermoise pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 845 € à 2756 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sermoise.
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Quel est le prix médian au m² Sermoise ?
Appartement
Prix m² médian 1475 €de 845 € à 2756 €Maison
Prix m² médian 1476 €de 530 € à 2473 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sermoise ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 10.9 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 11.0 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Sermoise.
Le prix moyen au m² Sermoise pour une maison est de 1476 €, avec une fourchette de 530 € à 2473 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1476 €) = 144636 euros. Le prix moyen au m² Sermoise pour un appartement est de 1475 €, avec des estimations allant de 845 € à 2756 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1475 €) = 78170 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sermoise avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sermoise pour une maison est de 1476 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sermoise pour un appartement est de 1475 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sermoise (02220)
- Sermoise (02220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 351 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.81%, Sermoise propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sermoise s'élève à 351 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 47 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sermoise compte 160 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 149 maisons individuelles (93%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 139 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (3%)
• 16 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sermoise présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 141 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 70 retraités (20%)
• 28 étudiants et stagiaires (8%)
• 14 au foyer (4%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sermoise bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sermoise s'établit à 51.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sermoise peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sermoise: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sermoise de 62 m2 | 28-08-2026 | Sermoise | 62 434€ | 1 007€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Sermoise de 86 m2 | 22-08-2026 | Sermoise | 134 418€ | 1 563€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Sermoise de 74 m2 | 17-08-2026 | Sermoise | 61 272€ | 828€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Sermoise de 54 m2 | 11-08-2026 | Sermoise | 65 448€ | 1 212€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Sermoise de 143 m2 | 05-08-2026 | Sermoise | 184 756€ | 1 292€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Sermoise de 106 m2 | 01-08-2026 | Sermoise | 146 492€ | 1 382€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Sermoise de 100 m2 | 30-07-2026 | Sermoise | 163 200€ | 1 632€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Sermoise de 64 m2 | 24-07-2026 | Sermoise | 86 976€ | 1 359€ | 64 m2 |
Sermoise: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Braine de 1 pièce(s) - 20 m2 | 22-12-2025 | 9001 sen du jardin christine à Braine | 8 000 € | 20 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chéry-Chartreuve de 3 pièce(s) - 45 m2 | 18-12-2025 | 12 rue du sergent balestat à Chéry-Chartreuve | 44 500 € | 45 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 93 rue du martroy à Braine | 100 000 € | 80 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ciry-Salsogne de 5 pièce(s) - 149 m2 | 15-12-2025 | 13 rue saint jean à Ciry-Salsogne | 375 000 € | 149 m2 | 702 m2 | Non |
Vente d'une maison à Braine de 2 pièce(s) - 88 m2 | 13-12-2025 | 4 bd des danois à Braine | 105 000 € | 88 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazoches-sur-Vesles de 4 pièce(s) - 87 m2 | 08-12-2025 | 6 rue de la roziere à Bazoches-sur-Vesles | 156 500 € | 87 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Vesle de 5 pièce(s) - 149 m2 | 27-11-2025 | 40 rte nationale à Courcelles-sur-Vesle | 316 000 € | 149 m2 | 1248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcelles-sur-Vesle de 5 pièce(s) - 96 m2 | 22-11-2025 | 10 rue de la marionnette à Courcelles-sur-Vesle | 174 000 € | 96 m2 | 743 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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