Prix immobilier m2 Urvillers (02690).
Le prix moyen au m² Urvillers pour une maison est de 1339 €, variant de 510 € à 2273 €. Le prix moyen au m² Urvillers pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 974 € à 1833 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Urvillers.
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Quel est le prix médian au m² Urvillers ?
Appartement
Prix m² médian 1285 €de 974 € à 1833 €Maison
Prix m² médian 1339 €de 510 € à 2273 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Urvillers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 7.5 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 5.4 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Urvillers.
Le prix moyen au m² Urvillers pour une maison est de 1339 €, avec une fourchette de 510 € à 2273 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1339 €) = 131219 euros. Le prix moyen au m² Urvillers pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 974 € à 1833 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1285 €) = 68126 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Urvillers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Urvillers pour une maison est de 1339 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Urvillers pour un appartement est de 1285 €.
Découvrir le marché immobilier sur Urvillers (02690)
- Urvillers (02690) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 670 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.43%, Urvillers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Urvillers s'élève à 670 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 159 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 97 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 89 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Urvillers compte 290 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 290 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 266 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 23 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Urvillers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 302 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (5%)
• 143 retraités (21%)
• 37 étudiants et stagiaires (6%)
• 12 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Urvillers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Urvillers s'établit à 46.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Urvillers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Urvillers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Urvillers de 57 m2 | 27-08-2026 | Urvillers | 51 813€ | 909€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 82 m2 | 22-08-2026 | Urvillers | 44 280€ | 540€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 67 m2 | 17-08-2026 | Urvillers | 94 939€ | 1 417€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Urvillers de 135 m2 | 11-08-2026 | Urvillers | 244 620€ | 1 812€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 76 m2 | 09-08-2026 | Urvillers | 142 120€ | 1 870€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 145 m2 | 01-08-2026 | Urvillers | 181 540€ | 1 252€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 110 m2 | 26-07-2026 | Urvillers | 150 480€ | 1 368€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Urvillers de 90 m2 | 21-07-2026 | Urvillers | 73 800€ | 820€ | 90 m2 |
Urvillers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 7 pièce(s) - 126 m2 | 22-12-2025 | 10 rue saint saulve à Essigny-le-Grand | 214 000 € | 126 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 5 pièce(s) - 89 m2 | 07-11-2025 | 9 rue des aubepines à Essigny-le-Grand | 199 000 € | 89 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 3 pièce(s) - 60 m2 | 06-11-2025 | 6 rue saint saulve à Essigny-le-Grand | 130 000 € | 60 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Urvillers de 7 pièce(s) - 210 m2 | 02-10-2025 | 17 rue du cornet d or à Urvillers | 180 900 € | 210 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 5 pièce(s) - 95 m2 | 02-09-2025 | 16 rue de beauvoisis à Essigny-le-Grand | 175 000 € | 95 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Urvillers de 2 pièce(s) - 65 m2 | 30-08-2025 | 40 rue de mezieres à Urvillers | 148 600 € | 65 m2 | 634 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 5 pièce(s) - 76 m2 | 23-08-2025 | 3 rue de castres à Essigny-le-Grand | 105 000 € | 76 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Essigny-le-Grand de 5 pièce(s) - 153 m2 | 23-08-2025 | 5 rue de castres à Essigny-le-Grand | 285 000 € | 153 m2 | 400 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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