Prix immobilier m2 Barisis-aux-Bois (02700).
Le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour une maison est de 1297 €, variant de 459 € à 2465 €. Le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 897 € à 1997 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Barisis-aux-Bois.
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Quel est le prix médian au m² Barisis-aux-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1343 €de 897 € à 1997 €Maison
Prix m² médian 1297 €de 459 € à 2465 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Barisis-aux-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.3 € à 24.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 4.5 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Barisis-aux-Bois.
Le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour une maison est de 1297 €, avec une fourchette de 459 € à 2465 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1297 €) = 127071 euros. Le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour un appartement est de 1343 €, avec des estimations allant de 897 € à 1997 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1343 €) = 71189 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barisis-aux-Bois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour une maison est de 1297 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Barisis-aux-Bois pour un appartement est de 1343 €.
Découvrir le marché immobilier sur Barisis-aux-Bois (02700)
- Barisis-aux-Bois (02700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 752 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.34%, Barisis-aux-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Barisis-aux-Bois s'élève à 752 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 142 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 129 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Barisis-aux-Bois compte 350 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 350 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 307 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (5%)
• 27 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Barisis-aux-Bois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 297 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 198 retraités (26%)
• 43 étudiants et stagiaires (6%)
• 18 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Barisis-aux-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Barisis-aux-Bois s'établit à 46.34%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Barisis-aux-Bois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Barisis-aux-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Barisis-aux-Bois de 144 m2 | 01-09-2026 | Barisis-aux-Bois | 260 784€ | 1 811€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Barisis-aux-Bois de 71 m2 | 28-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 112 535€ | 1 585€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Barisis-aux-Bois de 131 m2 | 27-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 158 903€ | 1 213€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Barisis-aux-Bois de 42 m2 | 19-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 75 096€ | 1 788€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Barisis-aux-Bois de 111 m2 | 17-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 120 546€ | 1 086€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Barisis-aux-Bois de 126 m2 | 16-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 133 434€ | 1 059€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Barisis-aux-Bois de 52 m2 | 13-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 93 444€ | 1 797€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Barisis-aux-Bois de 56 m2 | 11-08-2026 | Barisis-aux-Bois | 97 160€ | 1 735€ | 56 m2 |
Barisis-aux-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tergnier de 3 pièce(s) - 67 m2 | 26-12-2025 | 8 rue leon blum à Tergnier | 60 000 € | 67 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 45 bd gambetta à Tergnier | 78 000 € | 100 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 5 pièce(s) - 92 m2 | 19-12-2025 | 12 rue la fayette à Tergnier | 72 000 € | 92 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condren de 8 pièce(s) - 184 m2 | 18-12-2025 | 182 chs brunehaut à Condren | 170 000 € | 184 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condren de 4 pièce(s) - 102 m2 | 17-12-2025 | 5 rue gelee à Condren | 55 000 € | 102 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liez de 3 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 31 rte de saint quentin à Liez | 63 000 € | 44 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frières-Faillouël de 4 pièce(s) - 116 m2 | 06-12-2025 | 12 rue du bois l abbe à Frières-Faillouël | 30 000 € | 116 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tergnier de 4 pièce(s) - 86 m2 | 03-12-2025 | 177 bd gambetta à Tergnier | 189 900 € | 86 m2 | 209 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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