Prix immobilier m2 Joncourt (02420).
Le prix moyen au m² Joncourt pour une maison est de 922 €, variant de 352 € à 1513 €. Le prix moyen au m² Joncourt pour un appartement est de 1841 €, avec des estimations allant de 1353 € à 2277 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Joncourt.
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Quel est le prix médian au m² Joncourt ?
Appartement
Prix m² médian 1841 €de 1353 € à 2277 €Maison
Prix m² médian 922 €de 352 € à 1513 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Joncourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 9.2 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 13.1 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Joncourt.
Le prix moyen au m² Joncourt pour une maison est de 922 €, avec une fourchette de 352 € à 1513 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (922 €) = 90396 euros. Le prix moyen au m² Joncourt pour un appartement est de 1841 €, avec des estimations allant de 1353 € à 2277 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1841 €) = 97567 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Joncourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joncourt pour une maison est de 922 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joncourt pour un appartement est de 1841 €.
Découvrir le marché immobilier sur Joncourt (02420)
- Joncourt (02420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 302 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.08%, Joncourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Joncourt s'élève à 302 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 68 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Joncourt compte 145 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 124 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 17 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Joncourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (5%)
• 75 retraités (25%)
• 20 étudiants et stagiaires (7%)
• 7 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Joncourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Joncourt s'établit à 43.08%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Joncourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Joncourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Joncourt de 101 m2 | 03-09-2026 | Joncourt | 107 464€ | 1 064€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 124 m2 | 28-08-2026 | Joncourt | 319 920€ | 2 580€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 79 m2 | 25-08-2026 | Joncourt | 126 242€ | 1 598€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 147 m2 | 19-08-2026 | Joncourt | 370 293€ | 2 519€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 94 m2 | 18-08-2026 | Joncourt | 200 502€ | 2 133€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Joncourt de 99 m2 | 14-08-2026 | Joncourt | 112 365€ | 1 135€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 30 m2 | 11-08-2026 | Joncourt | 57 420€ | 1 914€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Joncourt de 123 m2 | 05-08-2026 | Joncourt | 296 307€ | 2 409€ | 123 m2 |
Joncourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vendhuile de 5 pièce(s) - 134 m2 | 22-12-2025 | 21 grand rue à Vendhuile | 120 000 € | 134 m2 | 1007 m2 | Non |
Vente d'une maison à Estrées de 5 pièce(s) - 171 m2 | 04-12-2025 | 37 rue la chaussee brunehaut à Estrées | 135 000 € | 171 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellenglise de 4 pièce(s) - 133 m2 | 28-11-2025 | 11 rue des tilleuls à Bellenglise | 95 000 € | 133 m2 | 1627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lehaucourt de 3 pièce(s) - 71 m2 | 25-11-2025 | 6 rue des pierres à Lehaucourt | 169 900 € | 71 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouy de 2 pièce(s) - 62 m2 | 14-11-2025 | 13 rue du houssoir à Gouy | 60 000 € | 62 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Levergies de 5 pièce(s) - 82 m2 | 03-11-2025 | 10 rue de sequehart à Levergies | 125 990 € | 82 m2 | 523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nauroy de 3 pièce(s) - 118 m2 | 31-10-2025 | 12 rue pierre brossolette à Nauroy | 218 500 € | 118 m2 | 1127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hargicourt de 9 pièce(s) - 184 m2 | 31-10-2025 | 8 rue de l usine à Hargicourt | 247 000 € | 184 m2 | 1395 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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